Rua Barão da Torre, 247 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.097/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.097/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,6 mi (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 19.309/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
- fev/2022APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 2.286.000R$ 20.972/m²
- fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar109 m²R$ 1.950.000R$ 17.890/m²
- nov/2018APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 2.200.000R$ 20.183/m²
- out/2013APT 501Apartamento · 5º andar106 m²R$ 2.100.000R$ 19.811/m²
- jan/2012APT 602Apartamento · 6º andar109 m²R$ 2.050.000R$ 18.807/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | R$ 18.807/m² · 1 | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | R$ 19.811/m² · 1 | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | R$ 20.183/m² · 1 | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 17.890/m² · 1 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 15.675/m² · 2 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 18.807/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 19.811/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 20.183/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.890/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 15.675/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 10.377/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 17.890/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 20.972/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Apartamento | 6 | R$ 15.488/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Outros | 1 | R$ 19.240/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 6 | R$ 25.556/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 15.687/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 7 | R$ 18.259/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 3 | R$ 20.469/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 2 | R$ 17.785/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 18.033/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 13 | R$ 22.362/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 12 | R$ 27.082/m² | R$ 2,8 mi |