Rua Barão da Torre, 108 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.362/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 956 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.362/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 956 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 14.333/m²
- set/2025APT 2Apartamento60 m²R$ 1.350.000R$ 22.500/m²
- fev/2025APT 2Apartamento60 m²R$ 860.000R$ 14.333/m²
- set/2024APT 6Apartamento70 m²R$ 900.000R$ 12.857/m²
- jun/2018APT 1Apartamento60 m²R$ 1.020.000R$ 17.000/m²
- mar/2017APT 3Apartamento74 m²R$ 910.000R$ 12.297/m²
- jan/2014APT 1Apartamento60 m²R$ 860.000R$ 14.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~31 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 583 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | R$ 14.333/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 12.297/m² · 1 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | R$ 17.000/m² · 1 | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 12.857/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 18.417/m² · 2 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 14.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.297/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.857/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 18.417/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 15.900/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 12.516/m² | R$ 864 mil |
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| Nº 112 | Apartamento | 11 | R$ 15.499/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 15.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 11 | R$ 13.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 12.608/m² | R$ 1,3 mi |