Rua Barão da Torre, 217 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.151/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.151/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 17.729/m²
- jun/2025APT 502Apartamento · 5º andar92 m²R$ 2.100.000R$ 22.826/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
- dez/2019APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 1.450.000R$ 16.111/m²
- set/2016APT 502Apartamento · 5º andar92 m²R$ 1.780.000R$ 19.348/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,9 mi
~55 unidades de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 569 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | R$ 19.348/m² · 1 | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | R$ 16.111/m² · 1 | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 22.826/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 19.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.826/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.111/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 22.826/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 22.200/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 25 | R$ 21.874/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 7 | R$ 19.444/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 22.618/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 4 | R$ 22.062/m² | R$ 838 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 9 | R$ 18.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 219 | Outros | 1 | R$ 17.995/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 11 | R$ 24.367/m² | R$ 1 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 6 | R$ 15.488/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Outros | 1 | R$ 19.240/m² | R$ 9,3 mi |