Rua Barão da Torre, 608 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 30.813/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 30.813/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 27.250/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 2.875.000R$ 28.750/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 3.810.000R$ 38.100/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 2.725.000R$ 27.250/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 2.520.000R$ 25.200/m²
- jul/2018APT 501 DUPLEXApartamento · 5º andar245 m²R$ 4.000.000R$ 16.327/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~18 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 282 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | R$ 16.327/m² · 1 | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 26.225/m² · 2 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 38.100/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 28.750/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.327/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 26.225/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 38.100/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 28.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 28.750/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 27.250/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 31.650/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Apartamento | 2 | R$ 24.720/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 10 | R$ 32.388/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 5 | R$ 21.754/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 2 | R$ 30.490/m² | R$ 3 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 2 | R$ 23.804/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 3 | R$ 19.898/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 619 | Apartamento | 3 | R$ 29.422/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 6 | R$ 21.500/m² | R$ 987 mil |
| Nº 624 | Apartamento | 2 | R$ 22.473/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 4 | R$ 16.167/m² | R$ 940 mil |