Rua Barão da Torre, 527 (Ipanema)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 27.223/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,9 mi
144 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 27.223/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 3,9 mi (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 26.389/m²
  1. jun/2026APT 302 VAGApartamento · 3º andar144 m²R$ 3.800.000R$ 26.389/m²
  2. dez/2025APT 501 VAGApartamento · 5º andar144 m²R$ 3.890.000R$ 27.014/m²
  3. mar/2025APT 201 VAGApartamento · 2º andar144 m²R$ 3.400.000R$ 23.611/m²
  4. mai/2024APT 301 VAGApartamento · 3º andar144 m²R$ 3.500.000R$ 24.306/m²
  5. mar/2024APT 301 VAGApartamento · 3º andar144 m²R$ 3.800.000R$ 26.389/m²
  6. out/2022APT 802 VAGApartamento · 8º andar144 m²R$ 4.000.000R$ 27.778/m²
  7. abr/2022APT 702 VAGApartamento · 7º andar144 m²R$ 4.100.000R$ 28.472/m²
  8. ago/2021APT 1201 VAGApartamento · 12º andar144 m²R$ 3.400.000R$ 23.611/m²
  9. mai/2021APT 602Apartamento · 6º andar144 m²R$ 5.500.000R$ 38.194/m²
  10. mai/2021APT 1001 VAGApartamento · 10º andar144 m²R$ 3.875.000R$ 26.910/m²
  11. out/2020APT 401 VAGApartamento · 4º andar144 m²R$ 3.250.000R$ 22.569/m²
  12. dez/2017APT 701 VAGApartamento · 7º andar144 m²R$ 3.600.000R$ 25.000/m²
  13. jun/2017APT 602Apartamento · 6º andar144 m²R$ 5.075.000R$ 35.243/m²
  14. out/2016APT 101 VAGApartamento · 1º andar144 m²R$ 3.220.000R$ 22.361/m²
  15. mai/2015APT 602Apartamento · 6º andar144 m²R$ 4.200.000R$ 29.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454,7 mi
~116 unidades de 144 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.309 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013—R$ 17.381/m² · 51
2014—R$ 15.000/m² · 33
2015R$ 29.167/m² · 1R$ 16.667/m² · 43
2016R$ 22.361/m² · 1R$ 17.632/m² · 49
2017R$ 30.122/m² · 2R$ 16.719/m² · 53
2018—R$ 15.636/m² · 40
2019—R$ 14.466/m² · 54
2020R$ 22.569/m² · 1R$ 14.615/m² · 53
2021R$ 26.910/m² · 3R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 28.125/m² · 2R$ 17.105/m² · 111
2023—R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 25.347/m² · 2R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 25.313/m² · 2R$ 19.347/m² · 100
2026R$ 26.389/m² · 1R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201520173 vendas202120242026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 29.167/m²
20161 vendas · R$ 22.361/m²
20172 vendas · R$ 30.122/m²
20201 vendas · R$ 22.569/m²
20213 vendas · R$ 26.910/m²
20222 vendas · R$ 28.125/m²
20242 vendas · R$ 25.347/m²
20252 vendas · R$ 25.313/m²
20261 vendas · R$ 26.389/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil2º5ºR$ 38.194/m²7º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 23.611/m² · 1 vendas
3ºR$ 26.389/m² · 3 vendas
5ºR$ 27.014/m² · 1 vendas
6ºR$ 38.194/m² · 1 vendas
7ºR$ 28.472/m² · 1 vendas
8ºR$ 27.778/m² · 1 vendas
10ºR$ 26.910/m² · 1 vendas
12ºR$ 23.611/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Nº 533Apartamento16R$ 24.592/m²R$ 3,4 mi
Nº 534Apartamento3R$ 20.171/m²R$ 2,6 mi
Nº 546Apartamento3R$ 22.139/m²R$ 3 mi
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Nº 550Apartamento2R$ 20.154/m²R$ 4,7 mi
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