Rua Barão da Torre, 288 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.157/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 73 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.157/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 18.493/m²
- abr/2025APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.116.000R$ 15.288/m²
- jan/2022APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 1.220.000R$ 16.712/m²
- dez/2021APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 1.350.000R$ 18.493/m²
- fev/2021APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.140.000R$ 15.616/m²
- out/2017APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 1.377.500R$ 18.870/m²
- out/2017APT 501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 1.377.500R$ 18.870/m²
- nov/2011APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.450.000R$ 19.863/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145,4 mi
~104 unidades de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.051 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 19.863/m² · 1 | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 18.870/m² · 2 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 17.055/m² · 2 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 16.712/m² · 1 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 15.288/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 19.863/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 18.870/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 17.055/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.712/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.288/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 15.616/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.288/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 17.603/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 19.632/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 5 | R$ 17.950/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 7 | R$ 12.588/m² | R$ 944 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 4 | R$ 22.205/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 284 | Apartamento | 2 | R$ 15.405/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 20 | R$ 21.241/m² | R$ 2 mi |
| Nº 292 | Hotel e apart-hotel | 18 | R$ 21.556/m² | R$ 970 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 23.817/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 19.670/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 18.181/m² | R$ 2,4 mi |