Rua Barão da Torre, 303 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.181/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.181/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 17.423/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 2.550.000R$ 19.615/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.980.000R$ 15.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~21 unidades de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 567 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 15.231/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 19.615/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.231/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.615/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.231/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 19.615/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 284 | Apartamento | 2 | R$ 15.405/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 287 | Apartamento | 20 | R$ 21.241/m² | R$ 2 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 7 | R$ 19.157/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 292 | Hotel e apart-hotel | 18 | R$ 21.556/m² | R$ 970 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 23.817/m² | R$ 12,2 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 19.670/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 8 | R$ 18.076/m² | R$ 949 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 5 | R$ 16.698/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 4 | R$ 24.453/m² | R$ 3,7 mi |