Rua Barão da Torre, 107 (Ipanema)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 24.621/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
42 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 24.621/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 1,3 mi (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 27.845/m²
  1. jul/2026APT 404Apartamento · 4º andar28 m²R$ 1.150.000R$ 41.071/m²
  2. abr/2026APT 402Apartamento · 4º andar91 m²R$ 1.394.239R$ 15.321/m²
  3. dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 1.617.000R$ 33.688/m²
  4. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 559.944R$ 15.554/m²
  5. jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 1.150.000R$ 23.958/m²
  6. nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar28 m²R$ 1.180.000R$ 42.143/m²
  7. ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 1.150.000R$ 31.944/m²
  8. fev/2024APT 105Apartamento · 1º andar52 m²R$ 1.230.000R$ 23.654/m²
  9. dez/2023APT 205Apartamento · 2º andar28 m²R$ 940.000R$ 33.571/m²
  10. ago/2023APT 405Apartamento · 4º andar28 m²R$ 701.669R$ 25.060/m²
  11. abr/2023APT 102Apartamento · 1º andar28 m²R$ 1.390.000R$ 49.643/m²
  12. dez/2022APT 406Apartamento · 4º andar65 m²R$ 1.257.655R$ 19.349/m²
  13. set/2022APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 1.200.000R$ 33.333/m²
  14. ago/2022APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.348.620R$ 14.347/m²
  15. ago/2022APT 404Apartamento · 4º andar28 m²R$ 902.500R$ 32.232/m²
  16. mai/2022APT 408Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.675.735R$ 17.827/m²
  17. mai/2022APT 306Apartamento · 3º andar36 m²R$ 969.510R$ 26.931/m²
  18. abr/2022APT 207Apartamento · 2º andar48 m²R$ 1.375.942R$ 28.665/m²
  19. abr/2022APT 303Apartamento · 3º andar36 m²R$ 1.157.615R$ 32.156/m²
  20. abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar28 m²R$ 1.053.300R$ 37.618/m²
  21. mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 1.457.061R$ 30.355/m²
  22. mar/2022APT 105Apartamento · 1º andar52 m²R$ 1.439.182R$ 27.677/m²
  23. mar/2022APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 1.432.700R$ 29.848/m²
  24. mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 1.410.082R$ 29.377/m²
  25. mar/2022APT 307Apartamento · 3º andar48 m²R$ 1.329.509R$ 27.698/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~6 unidades de 42 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 161 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013—R$ 17.381/m² · 51
2014—R$ 15.000/m² · 33
2015—R$ 16.667/m² · 43
2016—R$ 17.632/m² · 49
2017—R$ 16.719/m² · 53
2018—R$ 15.636/m² · 40
2019—R$ 14.466/m² · 54
2020—R$ 14.615/m² · 53
2021—R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 27.772/m² · 24R$ 17.105/m² · 111
2023R$ 33.571/m² · 3R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 31.944/m² · 3R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 23.958/m² · 3R$ 19.347/m² · 100
2026R$ 28.196/m² · 2R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203024 vendas20222023202420252026
Ver tabela
202224 vendas · R$ 27.772/m²
20233 vendas · R$ 33.571/m²
20243 vendas · R$ 31.944/m²
20253 vendas · R$ 23.958/m²
20262 vendas · R$ 28.196/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 milR$ 35.476/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 35.476/m² · 8 vendas
2ºR$ 26.231/m² · 10 vendas
3ºR$ 29.100/m² · 10 vendas
4ºR$ 19.349/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Nº 108Apartamento6R$ 15.362/m²R$ 956 mil
Nº 111Apartamento5R$ 14.754/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento11R$ 15.499/m²R$ 1,2 mi
Nº 116Apartamento6R$ 15.996/m²R$ 1,1 mi
Nº 120Apartamento11R$ 13.576/m²R$ 1,2 mi
Nº 123Apartamento8R$ 12.608/m²R$ 1,3 mi

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