Rua Barão da Torre, 260 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 5,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.469/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.469/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,7 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 16.484/m²
- dez/2024APT C 01Apartamento203 m²R$ 5.100.000R$ 25.123/m²
- mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar117 m²R$ 1.800.000R$ 15.385/m²
- set/2020APT 101Apartamento · 1º andar182 m²R$ 3.000.000R$ 16.484/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,1 mi
~36 unidades de 182 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 904 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 16.484/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 15.385/m² · 1 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 25.123/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.484/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.385/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 25.123/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Apartamento | 6 | R$ 24.097/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 7 | R$ 18.259/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 2 | R$ 17.785/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 18.033/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 13 | R$ 22.362/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 12 | R$ 27.082/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 3 | R$ 19.632/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 5 | R$ 17.950/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 7 | R$ 12.588/m² | R$ 944 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 4 | R$ 22.205/m² | R$ 2,4 mi |