Rua Barão da Torre, 36 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.333/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.333/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.692/m²
- jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar195 m²R$ 1.500.000R$ 7.692/m²
- ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar157 m²R$ 1.050.000R$ 6.688/m²
- nov/2015APT 301Apartamento · 3º andar195 m²R$ 2.200.000R$ 11.282/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~5 unidades de 195 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 395 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | R$ 11.282/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | R$ 6.688/m² · 1 | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.282/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.688/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 23.962/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 6.953/m² | R$ 924 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 27 | R$ 17.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 55 | R$ 15.092/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 3 | R$ 11.882/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 15.525/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 24 | R$ 13.750/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 10 | R$ 13.276/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 5 | R$ 15.674/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 55 | Loja | 2 | R$ 11.153/m² | R$ 793 mil |