Rua Barão da Torre, 81 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.892/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.892/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 935 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 15.088/m²
- mai/2023APT 102 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 820.000R$ 16.400/m²
- jan/2015APT 201 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 950.000R$ 19.388/m²
- mai/2014APT 401 FDSApartamento · 4º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
- nov/2012APT 201 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 675.000R$ 13.776/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,8 mi
~33 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 512 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | R$ 13.776/m² · 1 | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | R$ 19.388/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 16.400/m² · 1 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.776/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.388/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.400/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 55 | Loja | 2 | R$ 11.153/m² | R$ 793 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 18 | R$ 10.000/m² | R$ 750 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 19 | R$ 13.850/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 13 | R$ 14.329/m² | R$ 921 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 5 | R$ 13.619/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 15.900/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 12.516/m² | R$ 864 mil |
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