Rua Barão da Torre, 582 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 4,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.507/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.507/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,8 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 22.933/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 4.600.000R$ 30.667/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar150 m²R$ 2.280.000R$ 15.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~10 unidades de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 298 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 15.200/m² · 1 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 30.667/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 30.667/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 567 | Apartamento | 14 | R$ 26.577/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 3 | R$ 31.284/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 571 | Apartamento | 3 | R$ 17.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 573 | Apartamento | 1 | R$ 25.093/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 2 | R$ 22.352/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 583 | Apartamento | 1 | R$ 21.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 2 | R$ 24.720/m² | R$ 3,6 mi |
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