Rua Barão da Torre, 176 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.186/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.186/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 14.004/m²
- dez/2021APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 2.550.000R$ 17.347/m²
- nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.260.000R$ 12.600/m²
- ago/2012APT 404Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.722.500R$ 14.004/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,7 mi
~18 unidades de 123 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 554 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | R$ 14.004/m² · 1 | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | R$ 12.600/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 17.347/m² · 1 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.004/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.347/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Apartamento | 3 | R$ 20.837/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 3 | R$ 19.195/m² | R$ 775 mil |
| Nº 171 | Loja | 1 | R$ 17.131/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 2 | R$ 12.743/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 25.397/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 175 | Casa | 12 | R$ 17.078/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 18.899/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 15.876/m² | R$ 867 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 21.323/m² | R$ 768 mil |