Rua Barão da Torre, 559 (Ipanema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 31.579/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
38 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 31.579/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,2 mi (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 22.802/m²
  1. ago/2026APT 305Apartamento · 3º andar38 m²R$ 1.200.000R$ 31.579/m²
  2. ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 645.000R$ 16.974/m²
  3. mar/2026APT C 01Apartamento160 m²R$ 5.350.000R$ 33.438/m²
  4. dez/2025APT 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 1.030.000R$ 27.105/m²
  5. set/2025APT 402Apartamento · 4º andar34 m²R$ 1.180.000R$ 34.706/m²
  6. set/2024APT 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 850.000R$ 22.368/m²
  7. ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar35 m²R$ 900.000R$ 25.714/m²
  8. mar/2024APT 407Apartamento · 4º andar38 m²R$ 800.000R$ 21.053/m²
  9. fev/2024APT C 01Apartamento160 m²R$ 2.650.000R$ 16.563/m²
  10. out/2023APT 402Apartamento · 4º andar34 m²R$ 800.000R$ 23.529/m²
  11. set/2022APT 307Apartamento · 3º andar38 m²R$ 810.000R$ 21.316/m²
  12. dez/2021APT 208Apartamento · 2º andar42 m²R$ 650.000R$ 15.476/m²
  13. ago/2020APT 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 900.000R$ 23.684/m²
  14. set/2019APT 301Apartamento · 3º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
  15. nov/2018APT 302Apartamento · 3º andar34 m²R$ 790.000R$ 23.235/m²
  16. abr/2018APT 103Apartamento · 1º andar38 m²R$ 1.000.000R$ 26.316/m²
  17. mar/2016APT 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 670.000R$ 17.632/m²
  18. ago/2011APT 105Apartamento · 1º andar38 m²R$ 631.600R$ 16.621/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,8 mi
~82 unidades de 38 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 651 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 16.621/m² · 1R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013—R$ 17.381/m² · 51
2014—R$ 15.000/m² · 33
2015—R$ 16.667/m² · 43
2016R$ 17.632/m² · 1R$ 17.632/m² · 49
2017—R$ 16.719/m² · 53
2018R$ 24.776/m² · 2R$ 15.636/m² · 40
2019R$ 12.857/m² · 1R$ 14.466/m² · 54
2020R$ 23.684/m² · 1R$ 14.615/m² · 53
2021R$ 15.476/m² · 1R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 21.316/m² · 1R$ 17.105/m² · 111
2023R$ 23.529/m² · 1R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 21.711/m² · 4R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 30.906/m² · 2R$ 19.347/m² · 100
2026R$ 31.579/m² · 3R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112018202020224 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 16.621/m²
20161 vendas · R$ 17.632/m²
20182 vendas · R$ 24.776/m²
20191 vendas · R$ 12.857/m²
20201 vendas · R$ 23.684/m²
20211 vendas · R$ 15.476/m²
20221 vendas · R$ 21.316/m²
20231 vendas · R$ 23.529/m²
20244 vendas · R$ 21.711/m²
20252 vendas · R$ 30.906/m²
20263 vendas · R$ 31.579/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2ºR$ 26.447/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 22.368/m² · 5 vendas
3ºR$ 26.447/m² · 2 vendas
4ºR$ 23.529/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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