Rua Barão da Torre, 112 (Ipanema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 940 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.499/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.499/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 14.211/m²
- mar/2025APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 940.000R$ 14.462/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 1.100.000R$ 16.923/m²
- out/2023APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.300.000R$ 13.684/m²
- jul/2021APT 404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.040.000R$ 12.235/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.350.000R$ 14.211/m²
- jul/2017APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 900.000R$ 13.846/m²
- mar/2016APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.445.000R$ 17.000/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.750.000R$ 18.421/m²
- nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 900.000R$ 13.846/m²
- mai/2013APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.580.000R$ 18.588/m²
- dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 800.000R$ 12.308/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,4 mi
~50 unidades de 65 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 676 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | R$ 12.308/m² · 1 | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | R$ 18.421/m² · 3 | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | R$ 17.000/m² · 1 | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 13.846/m² · 1 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | R$ 14.211/m² · 1 | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 12.235/m² · 1 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 13.684/m² · 1 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 16.923/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 14.462/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 12.308/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 18.421/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.846/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.211/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.235/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.692/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 13.684/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.235/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 5 | R$ 13.619/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 17 | R$ 15.900/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 12.516/m² | R$ 864 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 35 | R$ 24.621/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 15.362/m² | R$ 956 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 5 | R$ 14.754/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 15.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 11 | R$ 13.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 12.608/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 4 | R$ 14.988/m² | R$ 899 mil |