Rua Barão da Torre, 603 (Ipanema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 32.388/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 54 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 32.388/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,9 mi (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 29.769/m²
- jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 1.800.000R$ 33.333/m²
- jul/2025APT 104Apartamento · 1º andar54 m²R$ 1.600.000R$ 29.630/m²
- jul/2022APT 401 DUPLEXApartamento · 4º andar235 m²R$ 3.800.000R$ 16.170/m²
- fev/2022APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 1.780.000R$ 32.963/m²
- nov/2018APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 1.230.000R$ 22.778/m²
- dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 1.850.000R$ 34.259/m²
- out/2017APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 1.850.000R$ 34.259/m²
- jan/2017APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 1.615.000R$ 29.907/m²
- out/2016APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 1.230.000R$ 22.778/m²
- set/2015APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 1.270.000R$ 23.519/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192,7 mi
~99 unidades de 54 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 956 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | R$ 23.519/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | R$ 22.778/m² · 1 | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 34.259/m² · 3 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | R$ 22.778/m² · 1 | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 24.567/m² · 2 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 31.481/m² · 2 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 23.519/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 22.778/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 34.259/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 22.778/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 24.567/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 31.481/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 31.481/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 24.567/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Apartamento | 2 | R$ 25.507/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 583 | Apartamento | 1 | R$ 21.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 2 | R$ 24.720/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 607 | Apartamento | 5 | R$ 21.754/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 608 | Apartamento | 5 | R$ 30.813/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 611 | Apartamento | 2 | R$ 30.490/m² | R$ 3 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 2 | R$ 23.804/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 3 | R$ 19.898/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 619 | Apartamento | 3 | R$ 29.422/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 623 | Apartamento | 6 | R$ 21.500/m² | R$ 987 mil |