Rua Barão da Torre, 116 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.996/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 860 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.996/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 12.015/m²
- jan/2026APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 860.000R$ 12.836/m²
- mar/2025APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 1.000.000R$ 14.925/m²
- nov/2022APT C 01Apartamento247 m²R$ 4.100.000R$ 16.599/m²
- set/2020APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
- ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 925.000R$ 9.635/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,7 mi
~51 unidades de 67 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 717 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | R$ 9.635/m² · 1 | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | R$ 11.194/m² · 1 | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 9.701/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 16.599/m² · 1 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 14.925/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | R$ 12.836/m² · 1 | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.635/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.194/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.701/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.599/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.925/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.836/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.925/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.836/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 15.362/m² | R$ 956 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 5 | R$ 14.754/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 11 | R$ 15.499/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 11 | R$ 13.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 12.608/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 4 | R$ 14.988/m² | R$ 899 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 15.400/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 12.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 20.946/m² | R$ 2,2 mi |