Rua Barão da Torre, 221 (Ipanema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.367/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 42 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.367/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 19.286/m²
- mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 1.079.000R$ 25.690/m²
- jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 750.000R$ 17.857/m²
- jul/2019APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 682.500R$ 16.250/m²
- mar/2016APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 900.000R$ 21.429/m²
- fev/2016APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 1.000.000R$ 23.810/m²
- fev/2016APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 950.000R$ 22.619/m²
- jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 850.000R$ 20.238/m²
- jun/2013APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 750.000R$ 17.857/m²
- abr/2013APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 810.000R$ 19.286/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar42 m²R$ 730.000R$ 17.381/m²
- ago/2012APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 710.000R$ 16.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86 mi
~84 unidades de 42 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 734 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | R$ 16.905/m² · 1 | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | R$ 18.571/m² · 4 | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | R$ 22.619/m² · 3 | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | R$ 16.250/m² · 1 | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 17.857/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | R$ 25.690/m² · 1 | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 16.905/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 18.571/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 22.619/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.690/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.857/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 25.690/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Apartamento | 7 | R$ 19.444/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 22.618/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 4 | R$ 22.062/m² | R$ 838 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 9 | R$ 18.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 21.151/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 219 | Outros | 1 | R$ 17.995/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 6 | R$ 15.488/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Outros | 1 | R$ 19.240/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 6 | R$ 25.556/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 15.687/m² | R$ 1,5 mi |