Rua Barão da Torre, 394 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.187/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.187/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 15.893/m²
- fev/2025APT 401Apartamento · 4º andar140 m²R$ 2.550.000R$ 18.214/m²
- jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.900.000R$ 13.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~11 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 13.571/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 18.214/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 18.214/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 378 | Apartamento | 1 | R$ 16.075/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 1 | R$ 23.374/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 398 | Outros | 1 | R$ 74.265/m² | R$ 38,5 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 1 | R$ 19.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 408 | Apartamento | 2 | R$ 18.552/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 4 | R$ 16.607/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 426 | Apartamento | 3 | R$ 21.464/m² | R$ 3 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 2 | R$ 21.062/m² | R$ 4,7 mi |