Rua Barão da Torre, 51 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.674/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.674/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 14.423/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar104 m²R$ 1.220.000R$ 11.731/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.500.000R$ 14.423/m²
- nov/2015APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.050.000R$ 10.096/m²
- out/2013APT 701Apartamento · 7º andar104 m²R$ 1.500.000R$ 14.423/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.530.000R$ 14.712/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,8 mi
~25 unidades de 104 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 356 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | R$ 14.712/m² · 1 | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | R$ 14.423/m² · 1 | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | R$ 10.096/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 14.423/m² · 1 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 11.731/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 14.712/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 14.423/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.096/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.423/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.731/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 14.423/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.731/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 27 | R$ 17.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 55 | R$ 15.092/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 3 | R$ 11.882/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 8.333/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 15.525/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 24 | R$ 13.750/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 10 | R$ 13.276/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Loja | 2 | R$ 11.153/m² | R$ 793 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 4 | R$ 18.892/m² | R$ 935 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 18 | R$ 10.000/m² | R$ 750 mil |