Rua Barão da Torre, 47 (Ipanema)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.276/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
88 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.276/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.932/m²
  1. jun/2025APT 501Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.020.000R$ 11.591/m²
  2. mar/2024APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  3. set/2023APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
  4. out/2022APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.215.000R$ 13.807/m²
  5. ago/2021APT 601Apartamento · 6º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  6. nov/2020APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
  7. jul/2019APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 840.000R$ 9.545/m²
  8. mai/2018APT 803Apartamento · 8º andar88 m²R$ 1.135.000R$ 12.898/m²
  9. mai/2016APT 701Apartamento · 7º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  10. mar/2015APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 900.000R$ 10.227/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,2 mi
~126 unidades de 88 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.259 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013—R$ 17.381/m² · 51
2014—R$ 15.000/m² · 33
2015R$ 10.227/m² · 1R$ 16.667/m² · 43
2016R$ 11.932/m² · 1R$ 17.632/m² · 49
2017—R$ 16.719/m² · 53
2018R$ 12.898/m² · 1R$ 15.636/m² · 40
2019R$ 9.545/m² · 1R$ 14.466/m² · 54
2020R$ 10.795/m² · 1R$ 14.615/m² · 53
2021R$ 11.932/m² · 1R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 13.807/m² · 1R$ 17.105/m² · 111
2023R$ 14.773/m² · 1R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 12.500/m² · 1R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 11.591/m² · 1R$ 19.347/m² · 100
2026—R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201520182020202220242025
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20151 vendas · R$ 10.227/m²
20161 vendas · R$ 11.932/m²
20181 vendas · R$ 12.898/m²
20191 vendas · R$ 9.545/m²
20201 vendas · R$ 10.795/m²
20211 vendas · R$ 11.932/m²
20221 vendas · R$ 13.807/m²
20231 vendas · R$ 14.773/m²
20241 vendas · R$ 12.500/m²
20251 vendas · R$ 11.591/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4º5º6ºR$ 14.773/m²9º
Ver tabela
3ºR$ 13.807/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.591/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.932/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.773/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Nº 36Apartamento3R$ 8.333/m²R$ 1,6 mi
Nº 40Apartamento8R$ 15.525/m²R$ 1,6 mi
Nº 42Apartamento24R$ 13.750/m²R$ 1,2 mi
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