Rua Barão da Torre, 199 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.460/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.460/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 15.897/m²
- ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.950.000R$ 18.056/m²
- set/2024APT 303Apartamento · 3º andar39 m²R$ 620.000R$ 15.897/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.150.000R$ 15.972/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.000.000R$ 9.259/m²
- ago/2022APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 1.550.000R$ 18.902/m²
- set/2015APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
- set/2011APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 880.000R$ 10.732/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~14 unidades de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 488 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.732/m² · 1 | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 14.081/m² · 2 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 15.972/m² · 1 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 15.897/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | R$ 18.056/m² · 1 | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.732/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.081/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.972/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.897/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.056/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.056/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 15.972/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.897/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 15.876/m² | R$ 867 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 21.323/m² | R$ 768 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 33 | R$ 23.156/m² | R$ 2 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 3 | R$ 11.647/m² | R$ 850 mil |
| Nº 192 | Hotel e apart-hotel | 13 | R$ 30.694/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 17.555/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 22.200/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 25 | R$ 21.874/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 7 | R$ 19.444/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 22.618/m² | R$ 3,5 mi |