Rua Barão da Torre, 442 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.365/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.365/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,7 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 16.669/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 2.500.000R$ 19.231/m²
- dez/2017APT 501Apartamento · 5º andar241 m²R$ 3.300.000R$ 13.693/m²
- mar/2017APT 501Apartamento · 5º andar241 m²R$ 3.400.000R$ 14.108/m²
- jan/2017APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 3.000.000R$ 23.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~10 unidades de 186 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 285 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 14.108/m² · 3 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 19.231/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 14.108/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 19.231/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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|---|---|---|---|---|
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