Rua Barão da Torre, 123 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.608/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.608/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (116 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 13.164/m²
- dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 980.000R$ 14.000/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 1.200.000R$ 10.345/m²
- jul/2022APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.350.000R$ 11.638/m²
- nov/2020APT COB 01Apartamento221 m²R$ 1.800.000R$ 8.145/m²
- mai/2017APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 1.400.000R$ 15.556/m²
- mar/2017APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 1.430.000R$ 12.328/m²
- jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.350.000R$ 15.000/m²
- ago/2013APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 1.060.000R$ 15.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~17 unidades de 116 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 418 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | R$ 15.143/m² · 1 | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 13.942/m² · 2 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 8.145/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 11.638/m² · 1 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 10.345/m² · 1 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 14.000/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.143/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 13.942/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.145/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.638/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.345/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.345/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.638/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 5 | R$ 14.754/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 11 | R$ 15.499/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 15.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 11 | R$ 13.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 4 | R$ 14.988/m² | R$ 899 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 15.400/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 12.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 20.946/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 10 | R$ 14.953/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 3 | R$ 17.788/m² | R$ 772 mil |