Rua Barão da Torre, 40 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,5 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.525/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.525/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.961/m²
- nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
- nov/2023APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
- set/2019APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
- set/2019APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.500.000R$ 14.286/m²
- set/2019APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
- jun/2017APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
- mai/2016APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,3 mi
~29 unidades de 105 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 768 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | R$ 14.286/m² · 3 | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 14.286/m² · 3 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 14.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.286/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 14.286/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.636/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 23.962/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 6.953/m² | R$ 924 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 27 | R$ 17.616/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 55 | R$ 15.092/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 3 | R$ 11.882/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 8.333/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 24 | R$ 13.750/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Apartamento | 10 | R$ 13.276/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 5 | R$ 15.674/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 55 | Loja | 2 | R$ 11.153/m² | R$ 793 mil |