Rua Barão da Torre, 534 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.171/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 129 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.171/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,6 mi (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 18.992/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar129 m²R$ 2.450.000R$ 18.992/m²
- set/2021APT 301Apartamento · 3º andar129 m²R$ 2.200.000R$ 17.054/m²
- dez/2020APT 401Apartamento · 4º andar129 m²R$ 3.100.000R$ 24.031/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~11 unidades de 129 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 253 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 24.031/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 17.054/m² · 1 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 18.992/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 24.031/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.054/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.992/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.992/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 17.054/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 514 | Apartamento | 8 | R$ 31.300/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 521 | Apartamento | 9 | R$ 26.567/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 3 | R$ 21.747/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 15 | R$ 27.223/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 2 | R$ 22.152/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 16 | R$ 24.592/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 3 | R$ 22.139/m² | R$ 3 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 2 | R$ 9.228/m² | R$ 895 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 20.154/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 4 | R$ 18.209/m² | R$ 1,7 mi |