Rua Barão da Torre, 652 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.310/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.310/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.625/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.750.000R$ 14.583/m²
- ago/2019APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 800.000R$ 10.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~7 unidades de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 270 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | R$ 10.667/m² · 1 | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 14.583/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.583/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Apartamento | 5 | R$ 26.649/m² | R$ 4 mi |
| Nº 639 | Apartamento | 2 | R$ 16.532/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 2 | R$ 24.987/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 645 | Apartamento | 17 | R$ 30.636/m² | R$ 3 mi |
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 20.370/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 657 | Apartamento | 9 | R$ 23.211/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 658 | Apartamento | 3 | R$ 17.320/m² | R$ 3 mi |
| Nº 662 | Loja | 1 | R$ 42.273/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 2 | R$ 20.188/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 667 | Apartamento | 10 | R$ 24.158/m² | R$ 3,2 mi |