Rua Barão da Torre, 209 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.444/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.444/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 15.278/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.880.000R$ 26.111/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.400.000R$ 19.444/m²
- jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.050.000R$ 14.583/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar167 m²R$ 2.600.000R$ 15.569/m²
- dez/2023APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.100.000R$ 15.278/m²
- jan/2021APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 930.000R$ 12.917/m²
- mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar167 m²R$ 2.400.000R$ 14.371/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,4 mi
~41 unidades de 72 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 616 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | R$ 14.371/m² · 1 | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 12.917/m² · 1 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 15.278/m² · 1 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 15.569/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | R$ 19.444/m² · 3 | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 14.371/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.569/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 19.444/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 20.347/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 15.569/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 15.278/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 17.555/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 7 | R$ 17.460/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 22.200/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 25 | R$ 21.874/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 22.618/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 4 | R$ 22.062/m² | R$ 838 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 9 | R$ 18.627/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 4 | R$ 21.151/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 219 | Outros | 1 | R$ 17.995/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 11 | R$ 24.367/m² | R$ 1 mi |