Rua Barão da Torre, 95 (Ipanema)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.329/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 921 mil
77 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 800 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.329/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 921 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
  1. jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 800.000R$ 14.815/m²
  2. mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.235.000R$ 12.350/m²
  3. dez/2022APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  4. jun/2022APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 980.000R$ 12.727/m²
  5. mai/2022APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 675.000R$ 12.500/m²
  6. jun/2020APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
  7. set/2019APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 635.000R$ 11.759/m²
  8. ago/2019APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 900.000R$ 11.688/m²
  9. out/2018APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 900.000R$ 11.688/m²
  10. jan/2018APT 304Apartamento · 3º andar54 m²R$ 700.000R$ 12.963/m²
  11. jan/2017APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 1.170.000R$ 15.195/m²
  12. jun/2016APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.280.000R$ 12.800/m²
  13. ago/2013APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 850.000R$ 11.039/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~16 unidades de 77 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 394 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013R$ 11.039/m² · 1R$ 17.381/m² · 51
2014—R$ 15.000/m² · 33
2015—R$ 16.667/m² · 43
2016R$ 12.800/m² · 1R$ 17.632/m² · 49
2017R$ 15.195/m² · 1R$ 16.719/m² · 53
2018R$ 12.326/m² · 2R$ 15.636/m² · 40
2019R$ 11.724/m² · 2R$ 14.466/m² · 54
2020R$ 14.000/m² · 1R$ 14.615/m² · 53
2021—R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 12.500/m² · 3R$ 17.105/m² · 111
2023—R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 13.582/m² · 2R$ 17.267/m² · 80
2025—R$ 19.347/m² · 100
2026—R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201720193 vendas20222024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 11.039/m²
20161 vendas · R$ 12.800/m²
20171 vendas · R$ 15.195/m²
20182 vendas · R$ 12.326/m²
20192 vendas · R$ 11.724/m²
20201 vendas · R$ 14.000/m²
20223 vendas · R$ 12.500/m²
20242 vendas · R$ 13.582/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.582/m²2º4º
Ver tabela
1ºR$ 12.727/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.582/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.500/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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