Rua Barão da Torre, 120 (Ipanema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.576/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.576/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.545/m²
- jul/2025APT 101 BApartamento · 1º andar90 m²R$ 1.550.000R$ 17.222/m²
- nov/2024APT 202 BApartamento · 2º andar90 m²R$ 1.150.000R$ 12.778/m²
- dez/2023APT 101 BApartamento · 1º andar90 m²R$ 1.100.000R$ 12.222/m²
- fev/2022APT 101 BApartamento · 1º andar90 m²R$ 1.050.000R$ 11.667/m²
- fev/2022APT 201 BApartamento · 2º andar90 m²R$ 830.000R$ 9.222/m²
- out/2021APT 201 AApartamento · 2º andar117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- out/2021APT 201 AApartamento · 2º andar117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- set/2021APT C O1 BApartamento124 m²R$ 1.330.000R$ 10.726/m²
- mai/2019APT 402 AApartamento · 4º andar99 m²R$ 945.000R$ 9.545/m²
- jun/2018APT 102 AApartamento · 1º andar99 m²R$ 880.000R$ 8.889/m²
- mai/2018APT 101 BApartamento · 1º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,9 mi
~40 unidades de 90 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 744 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | R$ 8.889/m² · 2 | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | R$ 9.545/m² · 1 | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | R$ 4.274/m² · 3 | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | R$ 10.444/m² · 2 | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | R$ 12.222/m² · 1 | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | R$ 12.778/m² · 1 | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | R$ 17.222/m² · 1 | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.545/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.222/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.222/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 6.748/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 15.362/m² | R$ 956 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 5 | R$ 14.754/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 11 | R$ 15.499/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 6 | R$ 15.996/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 12.608/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 4 | R$ 14.988/m² | R$ 899 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 15.400/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 12.747/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 20.946/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 10 | R$ 14.953/m² | R$ 1,6 mi |