Rua Barão da Torre, 533 (Ipanema)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 24.592/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
146 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 24.592/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,4 mi (146 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 25.171/m²
  1. mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar146 m²R$ 3.000.000R$ 20.548/m²
  2. ago/2025APT 1002Apartamento · 10º andar146 m²R$ 4.000.000R$ 27.397/m²
  3. jun/2025APT 402Apartamento · 4º andar146 m²R$ 3.350.000R$ 22.945/m²
  4. jun/2025APT 403Apartamento · 4º andar121 m²R$ 3.200.000R$ 26.446/m²
  5. jan/2024APT 1204Apartamento · 12º andar121 m²R$ 2.680.000R$ 22.149/m²
  6. jul/2023APT 1001Apartamento · 10º andar146 m²R$ 3.750.000R$ 25.685/m²
  7. mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar146 m²R$ 3.450.000R$ 23.630/m²
  8. fev/2023APT 1403Apartamento · 14º andar121 m²R$ 2.600.000R$ 21.488/m²
  9. dez/2022APT 1302Apartamento · 13º andar146 m²R$ 3.700.000R$ 25.342/m²
  10. fev/2020APT 701Apartamento · 7º andar146 m²R$ 4.500.000R$ 30.822/m²
  11. fev/2017APT 702Apartamento · 7º andar146 m²R$ 3.950.000R$ 27.055/m²
  12. nov/2016APT 1401Apartamento · 14º andar146 m²R$ 4.000.000R$ 27.397/m²
  13. set/2016APT 1502Apartamento · 15º andar121 m²R$ 5.000.000R$ 41.322/m²
  14. jun/2014APT 403Apartamento · 4º andar121 m²R$ 3.025.000R$ 25.000/m²
  15. out/2013APT 601Apartamento · 6º andar146 m²R$ 1.832.567R$ 12.552/m²
  16. jun/2013APT 1503Apartamento · 15º andar148 m²R$ 3.600.000R$ 24.324/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418,4 mi
~122 unidades de 146 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.389 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013R$ 18.438/m² · 2R$ 17.381/m² · 51
2014R$ 25.000/m² · 1R$ 15.000/m² · 33
2015—R$ 16.667/m² · 43
2016R$ 34.360/m² · 2R$ 17.632/m² · 49
2017R$ 27.055/m² · 1R$ 16.719/m² · 53
2018—R$ 15.636/m² · 40
2019—R$ 14.466/m² · 54
2020R$ 30.822/m² · 1R$ 14.615/m² · 53
2021—R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 25.342/m² · 1R$ 17.105/m² · 111
2023R$ 23.630/m² · 3R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 22.149/m² · 1R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 26.446/m² · 3R$ 19.347/m² · 100
2026R$ 20.548/m² · 1R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201620203 vendas202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 18.438/m²
20141 vendas · R$ 25.000/m²
20162 vendas · R$ 34.360/m²
20171 vendas · R$ 27.055/m²
20201 vendas · R$ 30.822/m²
20221 vendas · R$ 25.342/m²
20233 vendas · R$ 23.630/m²
20241 vendas · R$ 22.149/m²
20253 vendas · R$ 26.446/m²
20261 vendas · R$ 20.548/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º4ºR$ 26.541/m²10º12º13º14º
Ver tabela
1ºR$ 20.548/m² · 1 vendas
3ºR$ 23.630/m² · 1 vendas
4ºR$ 24.696/m² · 2 vendas
10ºR$ 26.541/m² · 2 vendas
12ºR$ 22.149/m² · 1 vendas
13ºR$ 25.342/m² · 1 vendas
14ºR$ 21.488/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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Nº 527Apartamento15R$ 27.223/m²R$ 3,9 mi
Nº 530Apartamento2R$ 22.152/m²R$ 3,1 mi
Nº 534Apartamento3R$ 20.171/m²R$ 2,6 mi
Nº 546Apartamento3R$ 22.139/m²R$ 3 mi
Nº 547Apartamento2R$ 9.228/m²R$ 895 mil
Nº 550Apartamento2R$ 20.154/m²R$ 4,7 mi
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