Rua Barão da Torre, 192 (Ipanema)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 30.694/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
54 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 30.694/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,7 mi (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 22.412/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.091/m² – R$ 28.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 25.729/m²
  1. mai/2026APT 609Apart-hotel · 6º andar54 m²R$ 1.657.501R$ 30.694/m²
  2. nov/2025APT 605Apart-hotel · 6º andar47 m²R$ 1.820.000R$ 38.723/m²
  3. nov/2025APT 509Apart-hotel · 5º andar54 m²R$ 900.000R$ 16.667/m²
  4. jul/2025APT 103Apart-hotel · 1º andar47 m²R$ 1.690.000R$ 35.957/m²
  5. jul/2025APT 107Apart-hotel · 1º andar48 m²R$ 1.200.000R$ 25.000/m²
  6. set/2024APT 608Apart-hotel · 6º andar51 m²R$ 1.100.000R$ 21.569/m²
  7. dez/2023APT 101Apart-hotel · 1º andar48 m²R$ 1.400.000R$ 29.167/m²
  8. dez/2023APT 105Apart-hotel · 1º andar47 m²R$ 1.270.000R$ 27.021/m²
  9. jul/2023APT 607Apart-hotel · 6º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  10. jun/2023APT 508Apart-hotel · 5º andar51 m²R$ 1.460.000R$ 28.627/m²
  11. jul/2022APT 501Apart-hotel · 5º andar48 m²R$ 1.270.000R$ 26.458/m²
  12. jun/2021APT 201Apart-hotel · 2º andar48 m²R$ 1.050.000R$ 21.875/m²
  13. jun/2019APT 605Apart-hotel · 6º andar47 m²R$ 790.000R$ 16.809/m²
  14. dez/2018APT 506Apart-hotel · 5º andar48 m²R$ 1.200.000R$ 25.000/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.990 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil2018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 25.000/m² · 1R$ 25.000/m² · 1
2019R$ 16.809/m² · 1R$ 16.809/m² · 1
2020—R$ 12.115/m² · 1
2021R$ 21.875/m² · 1R$ 17.949/m² · 4
2022R$ 26.458/m² · 1R$ 22.209/m² · 2
2023R$ 27.824/m² · 4R$ 24.400/m² · 6
2024R$ 21.569/m² · 1R$ 21.346/m² · 6
2025R$ 30.479/m² · 4R$ 22.500/m² · 6
2026R$ 30.694/m² · 1R$ 22.412/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

024201820214 vendas202320252026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 25.000/m²
20191 vendas · R$ 16.809/m²
20211 vendas · R$ 21.875/m²
20221 vendas · R$ 26.458/m²
20234 vendas · R$ 27.824/m²
20241 vendas · R$ 21.569/m²
20254 vendas · R$ 30.479/m²
20261 vendas · R$ 30.694/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 28.094/m²1º2º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 28.094/m² · 4 vendas
2ºR$ 21.875/m² · 1 vendas
5ºR$ 26.458/m² · 3 vendas
6ºR$ 26.132/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.318.928R$ 22.355/m² · curva logradouro
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