Rua Barão da Torre, 206 (Ipanema)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.874/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
51 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.874/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,1 mi (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.673/m²
  1. mar/2025APT 109Apartamento · 1º andar51 m²R$ 1.100.000R$ 21.569/m²
  2. out/2024APT 109Apartamento · 1º andar51 m²R$ 1.050.000R$ 20.588/m²
  3. ago/2024APT 403Apartamento · 4º andar49 m²R$ 410.000R$ 8.367/m²
  4. mai/2023APT C 01Apartamento147 m²R$ 2.375.000R$ 16.156/m²
  5. mai/2023APT 107Apartamento · 1º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
  6. fev/2023APT 412Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.340.000R$ 20.938/m²
  7. nov/2022APT 204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 670.000R$ 13.673/m²
  8. set/2022APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.187.500R$ 16.964/m²
  9. ago/2022APT 206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 700.000R$ 14.286/m²
  10. jul/2022APT 412Apartamento · 4º andar64 m²R$ 780.000R$ 12.188/m²
  11. jul/2022APT 409Apartamento · 4º andar51 m²R$ 660.000R$ 12.941/m²
  12. jan/2021APT 211Apartamento · 2º andar64 m²R$ 870.000R$ 13.594/m²
  13. nov/2020APT 408Apartamento · 4º andar51 m²R$ 660.000R$ 12.941/m²
  14. nov/2019APT 109Apartamento · 1º andar51 m²R$ 910.000R$ 17.843/m²
  15. dez/2018APT 104Apartamento · 1º andar49 m²R$ 670.000R$ 13.673/m²
  16. set/2018APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.089.000R$ 15.557/m²
  17. jun/2018APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 550.000R$ 11.224/m²
  18. jun/2018APT 404Apartamento · 4º andar49 m²R$ 500.000R$ 10.204/m²
  19. abr/2018APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.100.000R$ 15.714/m²
  20. dez/2017COB 02Apartamento182 m²R$ 1.400.000R$ 7.692/m²
  21. dez/2017APT 312Apartamento · 3º andar64 m²R$ 625.000R$ 9.766/m²
  22. nov/2017COB 02Apartamento182 m²R$ 1.274.000R$ 7.000/m²
  23. nov/2017APT 305Apartamento · 3º andar49 m²R$ 950.000R$ 19.388/m²
  24. out/2017APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.100.000R$ 15.714/m²
  25. dez/2013APT 305Apartamento · 3º andar49 m²R$ 1.000.000R$ 20.408/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,8 mi
~102 unidades de 51 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.079 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012—R$ 15.203/m² · 46
2013R$ 20.408/m² · 1R$ 17.381/m² · 51
2014—R$ 15.000/m² · 33
2015—R$ 16.667/m² · 43
2016—R$ 17.632/m² · 49
2017R$ 9.766/m² · 5R$ 16.719/m² · 53
2018R$ 13.673/m² · 5R$ 15.636/m² · 40
2019R$ 17.843/m² · 1R$ 14.466/m² · 54
2020R$ 12.941/m² · 1R$ 14.615/m² · 53
2021R$ 13.594/m² · 1R$ 17.347/m² · 93
2022R$ 13.673/m² · 5R$ 17.105/m² · 111
2023R$ 16.156/m² · 3R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 14.478/m² · 2R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 21.569/m² · 1R$ 19.347/m² · 100
2026—R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620135 vendas20182020202220242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 20.408/m²
20175 vendas · R$ 9.766/m²
20185 vendas · R$ 13.673/m²
20191 vendas · R$ 17.843/m²
20201 vendas · R$ 12.941/m²
20211 vendas · R$ 13.594/m²
20225 vendas · R$ 13.673/m²
20233 vendas · R$ 16.156/m²
20242 vendas · R$ 14.478/m²
20251 vendas · R$ 21.569/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.588/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 20.588/m² · 3 vendas
2ºR$ 13.673/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.941/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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