Rua Barão da Torre, 284 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.649/m²
- ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
- set/2017APT 402Apartamento · 4º andar134 m²R$ 1.590.000R$ 11.866/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,8 mi
~28 unidades de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 788 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.162/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 15.203/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 17.381/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 15.000/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 17.632/m² · 49 |
| 2017 | R$ 11.866/m² · 1 | R$ 16.719/m² · 53 |
| 2018 | — | R$ 15.636/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 14.466/m² · 54 |
| 2020 | R$ 13.433/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 53 |
| 2021 | — | R$ 17.347/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 17.105/m² · 111 |
| 2023 | — | R$ 16.400/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 17.267/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 19.347/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 20.195/m² · 75 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.866/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.433/m² |
Calculadora
R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 287 | Apartamento | 20 | R$ 21.241/m² | R$ 2 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 7 | R$ 19.157/m² | R$ 1,4 mi |
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