Rua Barão da Torre, 287 (Ipanema)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.241/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
95 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 21.241/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2 mi (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.632/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.336/m² – R$ 25.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 15.811/m²
  1. jul/2025APT 704 VAGApartamento · 7º andar95 m²R$ 1.850.000R$ 19.474/m²
  2. jun/2024APT 904Apartamento · 9º andar95 m²R$ 2.400.000R$ 25.263/m²
  3. mai/2024APT 1103 VAGApartamento · 11º andar95 m²R$ 1.900.000R$ 20.000/m²
  4. mar/2023APT 1002 VAGApartamento · 10º andar114 m²R$ 2.400.000R$ 21.053/m²
  5. mar/2023APT 603 VAGApartamento · 6º andar95 m²R$ 2.400.000R$ 25.263/m²
  6. dez/2021APT 404 VAGApartamento · 4º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  7. abr/2021APT 603 VAGApartamento · 6º andar95 m²R$ 1.500.000R$ 15.789/m²
  8. fev/2021AP 1203 DUPLEX 2 VA6A8 6ARA6EApartamento · 12º andar270 m²R$ 5.750.000R$ 21.296/m²
  9. jan/2020AP 1203 DUPLEX 2 VA6A8 6ARA6EApartamento · 12º andar270 m²R$ 2.525.302R$ 9.353/m²
  10. set/2019APT 603 VAGApartamento · 6º andar95 m²R$ 1.400.000R$ 14.737/m²
  11. jan/2019AP 1203 DUPLEX 2 VA6A8 6ARA6EApartamento · 12º andar270 m²R$ 1.983.517R$ 7.346/m²
  12. jun/2018APT 603 VAGApartamento · 6º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  13. ago/2016APT 901 VAGApartamento · 9º andar95 m²R$ 1.950.000R$ 20.526/m²
  14. abr/2016APT 804 VAGApartamento · 8º andar95 m²R$ 1.500.000R$ 15.789/m²
  15. jul/2014AP 1203 DUPLEX 2 VA6A8 6ARA6EApartamento · 12º andar270 m²R$ 4.200.000R$ 15.556/m²
  16. mar/2014AP 1203 DUPLEX 2 VA6A8 6ARA6EApartamento · 12º andar270 m²R$ 4.200.000R$ 15.556/m²
  17. dez/2013APT 1001 VAGApartamento · 10º andar84 m²R$ 1.330.000R$ 15.833/m²
  18. mar/2013APT 1003 VAGApartamento · 10º andar95 m²R$ 2.100.000R$ 22.105/m²
  19. dez/2012APT 904Apartamento · 9º andar95 m²R$ 2.090.000R$ 22.000/m²
  20. mar/2012APT 1102Apartamento · 11º andar95 m²R$ 1.450.000R$ 15.263/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 185,6 mi
~92 unidades de 95 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 781 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.162/m² · 19
2012R$ 18.632/m² · 2R$ 15.203/m² · 46
2013R$ 18.969/m² · 2R$ 17.381/m² · 51
2014R$ 15.556/m² · 2R$ 15.000/m² · 33
2015—R$ 16.667/m² · 43
2016R$ 18.158/m² · 2R$ 17.632/m² · 49
2017—R$ 16.719/m² · 53
2018R$ 7.895/m² · 1R$ 15.636/m² · 40
2019R$ 11.042/m² · 2R$ 14.466/m² · 54
2020R$ 9.353/m² · 1R$ 14.615/m² · 53
2021R$ 15.789/m² · 3R$ 17.347/m² · 93
2022—R$ 17.105/m² · 111
2023R$ 23.158/m² · 2R$ 16.400/m² · 75
2024R$ 22.632/m² · 2R$ 17.267/m² · 80
2025R$ 19.474/m² · 1R$ 19.347/m² · 100
2026—R$ 20.195/m² · 75

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201820203 vendas20232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 18.632/m²
20132 vendas · R$ 18.969/m²
20142 vendas · R$ 15.556/m²
20162 vendas · R$ 18.158/m²
20181 vendas · R$ 7.895/m²
20192 vendas · R$ 11.042/m²
20201 vendas · R$ 9.353/m²
20213 vendas · R$ 15.789/m²
20232 vendas · R$ 23.158/m²
20242 vendas · R$ 22.632/m²
20251 vendas · R$ 19.474/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil4º6º7ºR$ 25.263/m²9º10º11º12º
Ver tabela
4ºR$ 7.895/m² · 1 vendas
6ºR$ 20.526/m² · 2 vendas
7ºR$ 19.474/m² · 1 vendas
9ºR$ 25.263/m² · 1 vendas
10ºR$ 21.053/m² · 1 vendas
11ºR$ 20.000/m² · 1 vendas
12ºR$ 21.296/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.061.376R$ 19.632/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Barão da Torre

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 271Apartamento12R$ 27.082/m²R$ 2,8 mi
Nº 274Apartamento3R$ 19.632/m²R$ 3,5 mi
Nº 277Apartamento5R$ 17.950/m²R$ 2,2 mi
Nº 280Apartamento7R$ 12.588/m²R$ 944 mil
Nº 281Apartamento4R$ 22.205/m²R$ 2,4 mi
Nº 284Apartamento2R$ 15.405/m²R$ 2,1 mi
Nº 288Apartamento7R$ 19.157/m²R$ 1,4 mi
Nº 292Hotel e apart-hotel18R$ 21.556/m²R$ 970 mil
Nº 295Apartamento1R$ 23.817/m²R$ 12,2 mi
Nº 299Apartamento4R$ 19.670/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Barão da Torre completa →