Rua Barão da Torre, 651 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 20.370/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.370/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.693/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.464/m² – R$ 20.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 18.880/m²
- jul/2024CAS 4Casa125 m²R$ 2.320.000R$ 18.560/m²
- jul/2023CAS 3Casa125 m²R$ 2.400.000R$ 19.200/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 571 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.086/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 15.928/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 18.429/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.821/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 15.308/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.614/m² · 2 |
| 2023 | R$ 19.200/m² · 1 | R$ 16.097/m² · 2 |
| 2024 | R$ 18.560/m² · 1 | R$ 19.376/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.700/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.560/m² |
Calculadora
R$ 2.284.167R$ 19.691/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão da Torre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Apartamento | 5 | R$ 26.649/m² | R$ 4 mi |
| Nº 639 | Apartamento | 2 | R$ 16.532/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 2 | R$ 24.987/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 645 | Apartamento | 17 | R$ 30.636/m² | R$ 3 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 2 | R$ 14.310/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 657 | Apartamento | 9 | R$ 23.211/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 658 | Apartamento | 3 | R$ 17.320/m² | R$ 3 mi |
| Nº 662 | Loja | 1 | R$ 42.273/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 2 | R$ 20.188/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 667 | Apartamento | 10 | R$ 24.158/m² | R$ 3,2 mi |