Rua Riachuelo (Centro)

A Prefeitura registrou 2.014 compras e vendas na Rua Riachuelo, em Centro, desde 2011 (512 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.600/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 371 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.600/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
2.014
512 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
78
Imóvel típico
R$ 422 mil
~56 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.600/m²167 vendas · mediana R$ 262 mil (38 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.464/m²
  1. ago/2026Rua Riachuelo, 92APT 0310Apartamento · 3º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  2. ago/2026Rua Riachuelo, 136APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 375.000R$ 8.721/m²
  3. ago/2026Rua Riachuelo, 330APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
  4. ago/2026Rua Riachuelo, 158APT 206Apartamento · 2º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
  5. ago/2026Rua Riachuelo, 161APT 705Apartamento · 7º andar30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
  6. ago/2026Rua Riachuelo, 154COB 02Apartamento37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  7. ago/2026Rua Riachuelo, 119APT 1105Apartamento · 11º andar41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
  8. ago/2026Rua Riachuelo, 405APT 209Apartamento · 2º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  9. ago/2026Rua Riachuelo, 161SAL 715 GRPApartamento25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
  10. ago/2026Rua Riachuelo, 271SAL 203Apartamento28 m²R$ 210.000R$ 7.500/m²
  11. ago/2026Rua Riachuelo, 257APT 919Apartamento · 9º andar35 m²R$ 186.000R$ 5.314/m²
  12. ago/2026Rua Riachuelo, 252APT 412Apartamento · 4º andar21 m²R$ 180.000R$ 8.571/m²
  13. ago/2026Rua Riachuelo, 70APT 507Apartamento · 5º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
  14. ago/2026Rua Riachuelo, 333SAL 1111Apartamento20 m²R$ 148.000R$ 7.400/m²
  15. ago/2026Rua Riachuelo, 247APT 803Apartamento · 8º andar32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  16. ago/2026Rua Riachuelo, 244SAL 404Apartamento23 m²R$ 140.000R$ 6.087/m²
  17. ago/2026Rua Riachuelo, 333SBL 207Apartamento19 m²R$ 128.000R$ 6.737/m²
  18. ago/2026Rua Riachuelo, 87APT 315Apartamento · 3º andar23 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
  19. jul/2026Rua Riachuelo, 92APT 1223Apartamento · 12º andar75 m²R$ 927.883R$ 12.372/m²
  20. jul/2026Rua Riachuelo, 92APT 1210Apartamento · 12º andar60 m²R$ 725.000R$ 12.083/m²
  21. jul/2026Rua Riachuelo, 92APT 1156Apartamento · 11º andar60 m²R$ 630.000R$ 10.500/m²
  22. jul/2026Rua Riachuelo, 92APT 0401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 430.000R$ 9.556/m²
  23. jul/2026Rua Riachuelo, 239APT 804Apartamento · 8º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
  24. jul/2026Rua Riachuelo, 221APT 706Apartamento · 7º andar46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
  25. jul/2026Rua Riachuelo, 159APT 1010Apartamento · 10º andar35 m²R$ 310.000R$ 8.857/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 5.287/m² · 72R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 6.450/m² · 142R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 8.081/m² · 102R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 8.250/m² · 79R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 9.590/m² · 70R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 9.167/m² · 60R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 7.371/m² · 78R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 7.105/m² · 74R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 6.474/m² · 84R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 6.610/m² · 80R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 6.286/m² · 123R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 6.486/m² · 87R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 6.111/m² · 123R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 6.712/m² · 124R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 6.800/m² · 155R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 7.639/m² · 105R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020020112014201720202023155 vendas2026
Ver tabela
201172 vendas · R$ 5.287/m²
2012142 vendas · R$ 6.450/m²
2013102 vendas · R$ 8.081/m²
201479 vendas · R$ 8.250/m²
201570 vendas · R$ 9.590/m²
201660 vendas · R$ 9.167/m²
201778 vendas · R$ 7.371/m²
201874 vendas · R$ 7.105/m²
201984 vendas · R$ 6.474/m²
202080 vendas · R$ 6.610/m²
2021123 vendas · R$ 6.286/m²
202287 vendas · R$ 6.486/m²
2023123 vendas · R$ 6.111/m²
2024124 vendas · R$ 6.712/m²
2025155 vendas · R$ 6.800/m²
2026105 vendas · R$ 7.639/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 420 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 6.898/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.159/m² – R$ 3.601/m²8
R$ 3.601/m² – R$ 4.043/m²18
R$ 4.043/m² – R$ 4.485/m²15
R$ 4.485/m² – R$ 4.927/m²21
R$ 4.927/m² – R$ 5.370/m²28
R$ 5.370/m² – R$ 5.812/m²36
R$ 5.812/m² – R$ 6.254/m²24
R$ 6.254/m² – R$ 6.696/m²38
R$ 6.696/m² – R$ 7.138/m²26
R$ 7.138/m² – R$ 7.580/m²21
R$ 7.580/m² – R$ 8.022/m²18
R$ 8.022/m² – R$ 8.464/m²21
R$ 8.464/m² – R$ 8.906/m²20
R$ 8.906/m² – R$ 9.348/m²22
R$ 9.348/m² – R$ 9.790/m²27
R$ 9.790/m² – R$ 10.232/m²28
R$ 10.232/m² – R$ 10.674/m²17
R$ 10.674/m² – R$ 11.116/m²4
R$ 11.116/m² – R$ 11.558/m²3
R$ 11.558/m² – R$ 12.000/m²9

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 41.731/m²R$ 3,6 mi
Nº 32Apartamento23R$ 5.336/m²R$ 294 mil
Nº 42Sala16R$ 8.093/m²R$ 242 mil
Nº 54Hotel e apart-hotel36R$ 6.922/m²R$ 343 mil
Nº 61Loja1R$ 3.404/m²R$ 6,9 mi
Nº 70Apartamento27R$ 4.722/m²R$ 170 mil
Nº 71Apartamento8R$ 5.487/m²R$ 303 mil
Nº 87Apartamento41R$ 6.833/m²R$ 240 mil
Nº 89Apartamento1R$ 6.513/m²R$ 287 mil
Nº 92Apartamento371R$ 10.000/m²R$ 620 mil
Nº 99Apartamento5R$ 5.795/m²R$ 446 mil
Nº 101Casa1R$ 4.254/m²R$ 434 mil
Nº 111Casa4R$ 3.794/m²R$ 276 mil
Nº 119Apartamento75R$ 5.610/m²R$ 175 mil
Nº 121Apartamento34R$ 6.957/m²R$ 160 mil
Nº 126Apartamento13R$ 6.175/m²R$ 223 mil
Nº 128Outros1R$ 2.982/m²R$ 6,1 mi
Nº 130Outros4R$ 1.833/m²R$ 9,5 mi
Nº 133Apartamento3R$ 5.120/m²R$ 384 mil
Nº 136Apartamento29R$ 5.841/m²R$ 254 mil
Nº 147Apartamento25R$ 7.814/m²R$ 199 mil
Nº 148Apartamento20R$ 5.701/m²R$ 214 mil
Nº 154Apartamento49R$ 5.200/m²R$ 179 mil
Nº 158Apartamento14R$ 7.333/m²R$ 330 mil
Nº 159Apartamento24R$ 8.174/m²R$ 221 mil
Nº 160Casa4R$ 3.344/m²R$ 441 mil
Nº 161Apartamento50R$ 10.000/m²R$ 300 mil
Nº 169Apartamento29R$ 10.169/m²R$ 650 mil
Nº 171Apartamento21R$ 8.820/m²R$ 273 mil
Nº 176Loja1R$ 6.190/m²R$ 650 mil
Nº 184Loja3R$ 4.827/m²R$ 197 mil
Nº 193Sala1R$ 5.008/m²R$ 751 mil
Nº 195Loja1R$ 6.464/m²R$ 1,2 mi
Nº 201Apartamento4R$ 11.278/m²R$ 314 mil
Nº 207Sala1R$ 4.942/m²R$ 1,7 mi
Nº 217Apartamento30R$ 7.250/m²R$ 225 mil
Nº 220Sala43R$ 6.765/m²R$ 225 mil
Nº 221Apartamento48R$ 6.625/m²R$ 318 mil
Nº 222Sala7R$ 6.103/m²R$ 116 mil
Nº 230Loja1R$ 1.188/m²R$ 334 mil
Nº 239Apartamento45R$ 5.551/m²R$ 285 mil
Nº 241Apartamento78R$ 9.583/m²R$ 139 mil
Nº 244Apartamento35R$ 5.263/m²R$ 100 mil
Nº 245Apartamento13R$ 5.670/m²R$ 363 mil
Nº 247Apartamento16R$ 6.257/m²R$ 206 mil
Nº 251Apartamento2R$ 5.504/m²R$ 339 mil
Nº 252Apartamento47R$ 7.222/m²R$ 188 mil
Nº 253Apartamento1R$ 4.763/m²R$ 333 mil
Nº 257Apartamento50R$ 5.714/m²R$ 200 mil
Nº 261Apartamento3R$ 5.544/m²R$ 471 mil
Nº 263Loja1R$ 3.378/m²R$ 351 mil
Nº 265Apartamento18R$ 5.651/m²R$ 189 mil
Nº 267Apartamento3R$ 4.751/m²R$ 176 mil
Nº 271Apartamento51R$ 9.150/m²R$ 240 mil
Nº 272Outros1R$ 677/m²R$ 196 mil
Nº 278Apartamento14R$ 8.528/m²R$ 162 mil
Nº 302Outros1R$ 3.491/m²R$ 18,5 mi
Nº 311Casa3R$ 8.758/m²R$ 438 mil
Nº 313Apartamento11R$ 4.615/m²R$ 341 mil
Nº 315Apartamento4R$ 4.136/m²R$ 314 mil
Nº 319Apartamento15R$ 4.805/m²R$ 202 mil
Nº 325Apartamento37R$ 4.829/m²R$ 278 mil
Nº 330Loja14R$ 3.888/m²R$ 168 mil
Nº 333Apartamento94R$ 6.150/m²R$ 125 mil
Nº 355Apartamento4R$ 5.660/m²R$ 169 mil
Nº 359Sala20R$ 2.508/m²R$ 816 mil
Nº 360Apartamento11R$ 4.024/m²R$ 266 mil
Nº 366Sala144R$ 6.826/m²R$ 196 mil
Nº 373Apartamento7R$ 3.219/m²R$ 268 mil
Nº 380Terreno1R$ 41.731/m²R$ 3,6 mi
Nº 381Casa4R$ 4.643/m²R$ 303 mil
Nº 387Apartamento1R$ 7.207/m²R$ 252 mil
Nº 388Casa1R$ 427/m²R$ 153 mil
Nº 405Apartamento20R$ 4.287/m²R$ 279 mil
Nº 408Loja1R$ 2.907/m²R$ 669 mil
Nº 414Apartamento4R$ 5.118/m²R$ 363 mil
Nº 418Outros1R$ 9.395/m²R$ 977 mil
Nº 421Casa1R$ 2.337/m²R$ 79 mil

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