Rua Riachuelo, 158 (Centro)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.333/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.333/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 330 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.238/m²
- ago/2026APT 206Apartamento · 2º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- mar/2026APT 503Apartamento · 5º andar45 m²R$ 330.000R$ 7.333/m²
- dez/2025APT 1107Apartamento · 11º andar42 m²R$ 360.000R$ 8.571/m²
- fev/2025APT 1107Apartamento · 11º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- jan/2025APT 1005Apartamento · 10º andar43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
- nov/2023APT 506Apartamento · 5º andar43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
- mar/2021APT 903Apartamento · 9º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
- fev/2020APT 706Apartamento · 7º andar43 m²R$ 320.000R$ 7.442/m²
- jul/2018APT 902Apartamento · 9º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
- ago/2014APT 907Apartamento · 9º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
- set/2013APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
- set/2013APT 706Apartamento · 7º andar43 m²R$ 340.000R$ 7.907/m²
- set/2011APT 801Apartamento · 8º andar44 m²R$ 295.000R$ 6.705/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,5 mi
~138 unidades de 43 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 572 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.705/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 72 |
| 2012 | — | R$ 6.450/m² · 142 |
| 2013 | R$ 8.398/m² · 2 | R$ 8.081/m² · 102 |
| 2014 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 8.250/m² · 79 |
| 2015 | — | R$ 9.590/m² · 70 |
| 2016 | — | R$ 9.167/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 7.371/m² · 78 |
| 2018 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 7.105/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 6.474/m² · 84 |
| 2020 | R$ 7.276/m² · 2 | R$ 6.610/m² · 80 |
| 2021 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 123 |
| 2022 | — | R$ 6.486/m² · 87 |
| 2023 | R$ 6.279/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 123 |
| 2024 | — | R$ 6.712/m² · 124 |
| 2025 | R$ 8.140/m² · 3 | R$ 6.800/m² · 155 |
| 2026 | R$ 7.155/m² · 2 | R$ 7.639/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.705/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.398/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.276/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.279/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 8.140/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.155/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.977/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.806/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 8.140/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 6.667/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Apartamento | 29 | R$ 5.841/m² | R$ 254 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 25 | R$ 7.814/m² | R$ 199 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 20 | R$ 5.701/m² | R$ 214 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 49 | R$ 5.200/m² | R$ 179 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 24 | R$ 8.174/m² | R$ 221 mil |
| Nº 160 | Casa | 4 | R$ 3.344/m² | R$ 441 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 50 | R$ 10.000/m² | R$ 300 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 29 | R$ 10.169/m² | R$ 650 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 21 | R$ 8.820/m² | R$ 273 mil |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 650 mil |