Rua Riachuelo, 126 (Centro)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.175/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 223 mil
43 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.175/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 223 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
  1. abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
  2. mar/2025APT 1004Apartamento · 10º andar30 m²R$ 182.000R$ 6.067/m²
  3. set/2024APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
  4. abr/2024APT 1002Apartamento · 10º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  5. nov/2023APT 902Apartamento · 9º andar43 m²R$ 202.600R$ 4.712/m²
  6. jun/2023APT 501Apartamento · 5º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  7. mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  8. jan/2021APT 1001Apartamento · 10º andar43 m²R$ 270.000R$ 6.279/m²
  9. mai/2019APT 603Apartamento · 6º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
  10. nov/2018APT 902Apartamento · 9º andar43 m²R$ 208.000R$ 4.837/m²
  11. ago/2014APT 603Apartamento · 6º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
  12. jul/2013APT 1004Apartamento · 10º andar30 m²R$ 285.000R$ 9.500/m²
  13. mai/2012APT 703Apartamento · 7º andar31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256,4 mi
~1149 unidades de 43 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 4.749 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 6.613/m² · 1R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 9.500/m² · 1R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 7.429/m² · 1R$ 8.250/m² · 79
2015—R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017—R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 4.837/m² · 1R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 5.429/m² · 1R$ 6.474/m² · 84
2020—R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 6.279/m² · 1R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 4.651/m² · 1R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 3.984/m² · 2R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 5.349/m² · 2R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 6.067/m² · 1R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 7.429/m² · 1R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122014201920222 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.613/m²
20131 vendas · R$ 9.500/m²
20141 vendas · R$ 7.429/m²
20181 vendas · R$ 4.837/m²
20191 vendas · R$ 5.429/m²
20211 vendas · R$ 6.279/m²
20221 vendas · R$ 4.651/m²
20232 vendas · R$ 3.984/m²
20242 vendas · R$ 5.349/m²
20251 vendas · R$ 6.067/m²
20261 vendas · R$ 7.429/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5ºR$ 7.429/m²6º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 4.884/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.953/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.429/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.712/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.067/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 111Casa4R$ 3.794/m²R$ 276 mil
Nº 119Apartamento75R$ 5.610/m²R$ 175 mil
Nº 121Apartamento34R$ 6.957/m²R$ 160 mil
Nº 128Outros1R$ 2.982/m²R$ 6,1 mi
Nº 130Outros4R$ 1.833/m²R$ 9,5 mi
Nº 133Apartamento3R$ 5.120/m²R$ 384 mil
Nº 136Apartamento29R$ 5.841/m²R$ 254 mil
Nº 147Apartamento25R$ 7.814/m²R$ 199 mil
Nº 148Apartamento20R$ 5.701/m²R$ 214 mil

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