Rua Riachuelo, 366 (Centro)

Foram registradas 150 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 366 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.826/m²
Vendas registradas
150
desde 2011
Valor mediano
R$ 196 mil
29 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 366 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 6.826/m²Neste prédio: 144 vendas · mediana R$ 196 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.789/m²
Unidade típica
R$ 452 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 7.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 144

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 5.850/m²
  1. jun/2026SAL 0404Sala29 m²R$ 366.405R$ 12.635/m²
  2. jun/2026SAL 0213Sala29 m²R$ 300.276R$ 10.354/m²
  3. out/2025SAL 0620Sala28 m²R$ 92.345R$ 3.298/m²
  4. out/2025SAL 0413Sala29 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  5. fev/2025SAL 0426Sala28 m²R$ 85.000R$ 3.036/m²
  6. nov/2023SAL 0504Sala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  7. set/2023SAL 0503Sala29 m²R$ 185.000R$ 6.379/m²
  8. ago/2023SAL 0223Sala52 m²R$ 113.566R$ 2.184/m²
  9. ago/2023SAL 0206Sala50 m²R$ 107.860R$ 2.157/m²
  10. ago/2023SAL 0606Sala50 m²R$ 104.864R$ 2.097/m²
  11. ago/2023SAL 0215Sala50 m²R$ 101.541R$ 2.031/m²
  12. ago/2023SAL 0222Sala47 m²R$ 98.332R$ 2.092/m²
  13. ago/2023SAL 0301Sala48 m²R$ 93.654R$ 1.951/m²
  14. ago/2023SAL 0201Sala48 m²R$ 91.052R$ 1.897/m²
  15. ago/2023SAL 0501Sala48 m²R$ 91.052R$ 1.897/m²
  16. ago/2023SAL 0628Sala38 m²R$ 87.085R$ 2.292/m²
  17. ago/2023SAL 0428Sala38 m²R$ 87.085R$ 2.292/m²
  18. ago/2023SAL 0528Sala38 m²R$ 87.085R$ 2.292/m²
  19. ago/2023SAL 0224Sala40 m²R$ 85.133R$ 2.128/m²
  20. ago/2023SAL 0515Sala37 m²R$ 82.967R$ 2.242/m²
  21. ago/2023SAL 0415Sala37 m²R$ 82.967R$ 2.242/m²
  22. ago/2023SAL 0414Sala40 m²R$ 81.841R$ 2.046/m²
  23. ago/2023SAL 0214Sala40 m²R$ 81.841R$ 2.046/m²
  24. ago/2023SAL 0314Sala40 m²R$ 81.841R$ 2.046/m²
  25. ago/2023SAL 0514Sala40 m²R$ 81.841R$ 2.046/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~36 unidades de 29 m²
Vendas registradas
150
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.323 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.030/m² · 5
2012—R$ 6.923/m² · 7
2013—R$ 5.882/m² · 13
2014—R$ 7.432/m² · 12
2015—R$ 6.256/m² · 6
2016R$ 9.570/m² · 29R$ 9.005/m² · 38
2017R$ 10.808/m² · 22R$ 10.692/m² · 29
2018R$ 9.130/m² · 5R$ 9.659/m² · 8
2019R$ 8.873/m² · 4R$ 6.698/m² · 6
2020R$ 8.621/m² · 1R$ 5.895/m² · 4
2021R$ 10.420/m² · 5R$ 7.480/m² · 15
2022R$ 6.200/m² · 5R$ 6.507/m² · 16
2023R$ 2.219/m² · 68R$ 2.220/m² · 74
2024—R$ 6.500/m² · 7
2025R$ 3.036/m² · 3R$ 2.348/m² · 33
2026R$ 11.494/m² · 2R$ 6.618/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

0255075201620182020202268 vendas20252026
Ver tabela
201629 vendas · R$ 9.570/m²
201722 vendas · R$ 10.808/m²
20185 vendas · R$ 9.130/m²
20194 vendas · R$ 8.873/m²
20201 vendas · R$ 8.621/m²
20215 vendas · R$ 10.420/m²
20225 vendas · R$ 6.200/m²
202368 vendas · R$ 2.219/m²
20253 vendas · R$ 3.036/m²
20262 vendas · R$ 11.494/m²

Calculadora

R$ 451.745R$ 5.792/m² · curva logradouro
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Nº 360Apartamento11R$ 4.024/m²R$ 266 mil
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Nº 381Casa4R$ 4.643/m²R$ 303 mil
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