Rua Riachuelo, 71 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 340 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.487/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.487/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 303 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.868/m²
- mai/2025APT 701Apartamento · 7º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- jan/2024APT 901Apartamento · 9º andar53 m²R$ 335.000R$ 6.321/m²
- jul/2023APT 802Apartamento · 8º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- mar/2022APT 901Apartamento · 9º andar53 m²R$ 196.995R$ 3.717/m²
- nov/2020APT 201Apartamento · 2º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
- set/2018APT 701Apartamento · 7º andar53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
- jan/2016APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- jul/2014APT 702Apartamento · 7º andar61 m²R$ 268.000R$ 4.393/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,9 mi
~135 unidades de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 816 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.287/m² · 72 |
| 2012 | — | R$ 6.450/m² · 142 |
| 2013 | — | R$ 8.081/m² · 102 |
| 2014 | R$ 4.393/m² · 1 | R$ 8.250/m² · 79 |
| 2015 | — | R$ 9.590/m² · 70 |
| 2016 | R$ 6.393/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 7.371/m² · 78 |
| 2018 | R$ 6.226/m² · 1 | R$ 7.105/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 6.474/m² · 84 |
| 2020 | R$ 5.510/m² · 1 | R$ 6.610/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 6.286/m² · 123 |
| 2022 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 6.486/m² · 87 |
| 2023 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 123 |
| 2024 | R$ 6.321/m² · 1 | R$ 6.712/m² · 124 |
| 2025 | R$ 6.415/m² · 1 | R$ 6.800/m² · 155 |
| 2026 | — | R$ 7.639/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.393/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.393/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.226/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.321/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.415/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 6.415/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.770/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.019/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 23 | R$ 5.336/m² | R$ 294 mil |
| Nº 42 | Sala | 16 | R$ 8.093/m² | R$ 242 mil |
| Nº 54 | Hotel e apart-hotel | 36 | R$ 6.922/m² | R$ 343 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 27 | R$ 4.722/m² | R$ 170 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 41 | R$ 6.833/m² | R$ 240 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 287 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 371 | R$ 10.000/m² | R$ 620 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 5 | R$ 5.795/m² | R$ 446 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 434 mil |