Rua Riachuelo, 89 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.513/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.513/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 287 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 155/m²
- jun/2022APT 101 CAS XIVApartamento · 1º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- mai/2022APT 101 CAS XIVApartamento · 1º andar44 m²R$ 6.094R$ 138/m²
- dez/2021APT 101 CAS XIVApartamento · 1º andar44 m²R$ 6.800R$ 155/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 788 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 394 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.287/m² · 72 |
| 2012 | — | R$ 6.450/m² · 142 |
| 2013 | — | R$ 8.081/m² · 102 |
| 2014 | — | R$ 8.250/m² · 79 |
| 2015 | — | R$ 9.590/m² · 70 |
| 2016 | — | R$ 9.167/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 7.371/m² · 78 |
| 2018 | — | R$ 7.105/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 6.474/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 6.610/m² · 80 |
| 2021 | R$ 155/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 123 |
| 2022 | R$ 2.910/m² · 2 | R$ 6.486/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 6.111/m² · 123 |
| 2024 | — | R$ 6.712/m² · 124 |
| 2025 | — | R$ 6.800/m² · 155 |
| 2026 | — | R$ 7.639/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 155/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.910/m² |
Calculadora
R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 27 | R$ 4.722/m² | R$ 170 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 8 | R$ 5.487/m² | R$ 303 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 41 | R$ 6.833/m² | R$ 240 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 371 | R$ 10.000/m² | R$ 620 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 5 | R$ 5.795/m² | R$ 446 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 434 mil |
| Nº 111 | Casa | 4 | R$ 3.794/m² | R$ 276 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 75 | R$ 5.610/m² | R$ 175 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 34 | R$ 6.957/m² | R$ 160 mil |