Rua Riachuelo, 161 (Centro)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.000/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
27 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.000/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 300 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 8.367/m²
  1. ago/2026APT 705Apartamento · 7º andar30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
  2. ago/2026SAL 715 GRPApartamento25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
  3. nov/20258AL 510 6RPApartamento27 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
  4. out/2025SAL 914Apartamento25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
  5. set/20258AL 712 6RPApartamento30 m²R$ 345.000R$ 11.500/m²
  6. mar/2025SAL 1009 GRPApartamento25 m²R$ 215.000R$ 8.600/m²
  7. dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar25 m²R$ 190.000R$ 7.600/m²
  8. out/2024SAL 214 GRPApartamento25 m²R$ 310.000R$ 12.400/m²
  9. set/2024SAL 402Apartamento25 m²R$ 188.000R$ 7.520/m²
  10. jun/20248AL 908 6RPApartamento27 m²R$ 205.000R$ 7.593/m²
  11. set/20238AL 215 6RPApartamento25 m²R$ 266.000R$ 10.640/m²
  12. set/20238AL 307 6RPApartamento25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  13. ago/2023SALA 710 GRPApartamento · 7º andar27 m²R$ 210.000R$ 7.778/m²
  14. jun/20238AL 1015 6RPApartamento25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  15. abr/2023SALA 912 GRPApartamento · 9º andar30 m²R$ 270.000R$ 9.000/m²
  16. set/2022SALA 605 GRPApartamento · 6º andar30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  17. jan/2022GRP 904Apartamento30 m²R$ 280.000R$ 9.333/m²
  18. dez/20218AL 401 6RPApartamento35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
  19. nov/2021SALA 905 GRAApartamento · 9º andar30 m²R$ 210.000R$ 7.000/m²
  20. out/2021SALA 808 GRPApartamento · 8º andar27 m²R$ 281.816R$ 10.438/m²
  21. jul/2021GRP 702Apartamento25 m²R$ 310.000R$ 12.400/m²
  22. jul/20218AL 712 6RPApartamento30 m²R$ 142.500R$ 4.750/m²
  23. jun/20218AL 215 6RPApartamento25 m²R$ 315.000R$ 12.600/m²
  24. jun/2021APT 708Apartamento · 7º andar27 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  25. mai/20218AL 304 6RPApartamento30 m²R$ 270.000R$ 9.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,2 mi
~514 unidades de 27 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.335 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.167/m² · 2R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 7.500/m² · 2R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 8.396/m² · 2R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 10.400/m² · 2R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 9.900/m² · 2R$ 9.590/m² · 70
2016R$ 9.848/m² · 4R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 6.800/m² · 3R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 8.000/m² · 1R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 7.200/m² · 5R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 5.600/m² · 1R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 7.222/m² · 9R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 7.667/m² · 2R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 9.000/m² · 5R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 7.596/m² · 4R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 10.050/m² · 4R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 9.400/m² · 2R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720209 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.167/m²
20122 vendas · R$ 7.500/m²
20132 vendas · R$ 8.396/m²
20142 vendas · R$ 10.400/m²
20152 vendas · R$ 9.900/m²
20164 vendas · R$ 9.848/m²
20173 vendas · R$ 6.800/m²
20181 vendas · R$ 8.000/m²
20195 vendas · R$ 7.200/m²
20201 vendas · R$ 5.600/m²
20219 vendas · R$ 7.222/m²
20222 vendas · R$ 7.667/m²
20235 vendas · R$ 9.000/m²
20244 vendas · R$ 7.596/m²
20254 vendas · R$ 10.050/m²
20262 vendas · R$ 9.400/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º6º7ºR$ 10.438/m²8º9º
Ver tabela
2ºR$ 7.411/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.778/m² · 3 vendas
8ºR$ 10.438/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.000/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 147Apartamento25R$ 7.814/m²R$ 199 mil
Nº 148Apartamento20R$ 5.701/m²R$ 214 mil
Nº 154Apartamento49R$ 5.200/m²R$ 179 mil
Nº 158Apartamento14R$ 7.333/m²R$ 330 mil
Nº 159Apartamento24R$ 8.174/m²R$ 221 mil
Nº 160Casa4R$ 3.344/m²R$ 441 mil
Nº 169Apartamento29R$ 10.169/m²R$ 650 mil
Nº 171Apartamento21R$ 8.820/m²R$ 273 mil
Nº 176Loja1R$ 6.190/m²R$ 650 mil
Nº 184Loja3R$ 4.827/m²R$ 197 mil

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