Rua Riachuelo, 148 (Centro)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.701/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 214 mil
38 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.701/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 214 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 6.310/m²
  1. fev/2026SAL 404Apartamento38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
  2. set/2025SBL 214Apartamento23 m²R$ 145.000R$ 6.304/m²
  3. fev/2025APT 213Apartamento · 2º andar34 m²R$ 141.600R$ 4.165/m²
  4. jan/2025SAL 901Apartamento44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  5. jan/2024SAL 1101Apartamento44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
  6. ago/2019SAL 406Apartamento38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
  7. jul/2019SAL 1101Apartamento44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  8. mai/2019APT 306Apartamento · 3º andar38 m²R$ 245.000R$ 6.447/m²
  9. jan/2019APT 808Apartamento · 8º andar43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
  10. nov/2018APT 405Apartamento · 4º andar38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  11. abr/2018SAL 803Apartamento38 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
  12. fev/2018SAL 904Apartamento38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
  13. out/2017SAL 505Apartamento38 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
  14. out/2017SAL 506Apartamento38 m²R$ 145.000R$ 3.816/m²
  15. set/2014SAL 407Apartamento42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  16. jun/2014SAL 201Apartamento44 m²R$ 315.000R$ 7.159/m²
  17. fev/2014SAL 401Apartamento44 m²R$ 310.000R$ 7.045/m²
  18. jan/2014S/403Apartamento38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  19. dez/2012APT 1008Apartamento · 10º andar43 m²R$ 238.000R$ 5.535/m²
  20. jul/2012S/403Apartamento38 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116 mi
~541 unidades de 38 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.976 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 4.741/m² · 2R$ 6.450/m² · 142
2013—R$ 8.081/m² · 102
2014R$ 7.151/m² · 4R$ 8.250/m² · 79
2015—R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 5.066/m² · 2R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 7.105/m² · 3R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 5.410/m² · 4R$ 6.474/m² · 84
2020—R$ 6.610/m² · 80
2021—R$ 6.286/m² · 123
2022—R$ 6.486/m² · 87
2023—R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 6.591/m² · 1R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 4.545/m² · 3R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 5.526/m² · 1R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas2017201920252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.741/m²
20144 vendas · R$ 7.151/m²
20172 vendas · R$ 5.066/m²
20183 vendas · R$ 7.105/m²
20194 vendas · R$ 5.410/m²
20241 vendas · R$ 6.591/m²
20253 vendas · R$ 4.545/m²
20261 vendas · R$ 5.526/m²

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Nº 136Apartamento29R$ 5.841/m²R$ 254 mil
Nº 147Apartamento25R$ 7.814/m²R$ 199 mil
Nº 154Apartamento49R$ 5.200/m²R$ 179 mil
Nº 158Apartamento14R$ 7.333/m²R$ 330 mil
Nº 159Apartamento24R$ 8.174/m²R$ 221 mil
Nº 160Casa4R$ 3.344/m²R$ 441 mil
Nº 161Apartamento50R$ 10.000/m²R$ 300 mil

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