Rua Riachuelo, 247 (Centro)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.257/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 206 mil
33 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.257/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 206 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 6.888/m²
  1. ago/2026APT 803Apartamento · 8º andar32 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
  2. ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar33 m²R$ 210.000R$ 6.364/m²
  3. set/2023APT 604Apartamento · 6º andar33 m²R$ 190.000R$ 5.758/m²
  4. jun/2023APT 601Apartamento · 6º andar33 m²R$ 200.000R$ 6.061/m²
  5. set/2022APT 1001Apartamento · 10º andar33 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
  6. set/2022APT 302Apartamento · 3º andar36 m²R$ 245.000R$ 6.806/m²
  7. mar/2022APT 1001Apartamento · 10º andar33 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
  8. nov/2019APT 705Apartamento · 7º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  9. ago/2019APT 705Apartamento · 7º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  10. ago/2018APT 704Apartamento · 7º andar33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  11. jul/2018APT 704Apartamento · 7º andar33 m²R$ 230.000R$ 6.970/m²
  12. jun/2018APT 503Apartamento · 5º andar32 m²R$ 273.000R$ 8.531/m²
  13. jun/2018APT 804Apartamento · 8º andar33 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
  14. dez/2017APT 1104Apartamento · 11º andar33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
  15. set/2017APT 605Apartamento · 6º andar36 m²R$ 265.000R$ 7.361/m²
  16. out/2013APT 1002Apartamento · 10º andar36 m²R$ 420.000R$ 11.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,4 mi
~147 unidades de 33 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 507 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.287/m² · 72
2012—R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 11.667/m² · 1R$ 8.081/m² · 102
2014—R$ 8.250/m² · 79
2015—R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 5.802/m² · 2R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 7.273/m² · 4R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 5.556/m² · 2R$ 6.474/m² · 84
2020—R$ 6.610/m² · 80
2021—R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 7.576/m² · 3R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 5.909/m² · 2R$ 6.111/m² · 123
2024—R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 6.364/m² · 1R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 4.375/m² · 1R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420134 vendas2018202220252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 11.667/m²
20172 vendas · R$ 5.802/m²
20184 vendas · R$ 7.273/m²
20192 vendas · R$ 5.556/m²
20223 vendas · R$ 7.576/m²
20232 vendas · R$ 5.909/m²
20251 vendas · R$ 6.364/m²
20261 vendas · R$ 4.375/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4º6º8ºR$ 7.576/m²10º
Ver tabela
3ºR$ 6.806/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.364/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.909/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.375/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.576/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 241Apartamento78R$ 9.583/m²R$ 139 mil
Nº 244Apartamento35R$ 5.263/m²R$ 100 mil
Nº 245Apartamento13R$ 5.670/m²R$ 363 mil
Nº 251Apartamento2R$ 5.504/m²R$ 339 mil
Nº 252Apartamento47R$ 7.222/m²R$ 188 mil
Nº 253Apartamento1R$ 4.763/m²R$ 333 mil
Nº 257Apartamento50R$ 5.714/m²R$ 200 mil
Nº 261Apartamento3R$ 5.544/m²R$ 471 mil
Nº 263Loja1R$ 3.378/m²R$ 351 mil

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