Rua Riachuelo, 263 (Centro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 3.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 351 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.908/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
- set/2024LOJLoja104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.579/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 8.677/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 13.358/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.814/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.063/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.684/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.958/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.845/m² · 4 |
Calculadora
R$ 720.986R$ 4.905/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 339 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 47 | R$ 7.222/m² | R$ 188 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 333 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 50 | R$ 5.714/m² | R$ 200 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 3 | R$ 5.544/m² | R$ 471 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 18 | R$ 5.651/m² | R$ 189 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 4.751/m² | R$ 176 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 51 | R$ 9.150/m² | R$ 240 mil |
| Nº 272 | Outros | 1 | R$ 677/m² | R$ 196 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 14 | R$ 8.528/m² | R$ 162 mil |