Rua Riachuelo, 261 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.544/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.544/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 471 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
- jul/2022APT 602Apartamento · 6º andar85 m²R$ 435.000R$ 5.118/m²
- jun/2021APT 602Apartamento · 6º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- mai/2018APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~46 unidades de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 610 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.287/m² · 72 |
| 2012 | — | R$ 6.450/m² · 142 |
| 2013 | — | R$ 8.081/m² · 102 |
| 2014 | — | R$ 8.250/m² · 79 |
| 2015 | — | R$ 9.590/m² · 70 |
| 2016 | — | R$ 9.167/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 7.371/m² · 78 |
| 2018 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 7.105/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 6.474/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 6.610/m² · 80 |
| 2021 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 123 |
| 2022 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 6.486/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 6.111/m² · 123 |
| 2024 | — | R$ 6.712/m² · 124 |
| 2025 | — | R$ 6.800/m² · 155 |
| 2026 | — | R$ 7.639/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
Calculadora
R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Apartamento | 16 | R$ 6.257/m² | R$ 206 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 5.504/m² | R$ 339 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 47 | R$ 7.222/m² | R$ 188 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 333 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 50 | R$ 5.714/m² | R$ 200 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 351 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 18 | R$ 5.651/m² | R$ 189 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 3 | R$ 4.751/m² | R$ 176 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 51 | R$ 9.150/m² | R$ 240 mil |
| Nº 272 | Outros | 1 | R$ 677/m² | R$ 196 mil |