Rua Riachuelo, 414 (Centro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.118/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.118/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 363 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.577/m²
- jul/2026APT 304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- dez/2017APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- nov/2013APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- mai/2012APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 101.000R$ 1.312/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~9 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 168 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.287/m² · 72 |
| 2012 | R$ 1.312/m² · 1 | R$ 6.450/m² · 142 |
| 2013 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 8.081/m² · 102 |
| 2014 | — | R$ 8.250/m² · 79 |
| 2015 | — | R$ 9.590/m² · 70 |
| 2016 | — | R$ 9.167/m² · 60 |
| 2017 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 7.371/m² · 78 |
| 2018 | — | R$ 7.105/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 6.474/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 6.610/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 6.286/m² · 123 |
| 2022 | — | R$ 6.486/m² · 87 |
| 2023 | — | R$ 6.111/m² · 123 |
| 2024 | — | R$ 6.712/m² · 124 |
| 2025 | — | R$ 6.800/m² · 155 |
| 2026 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 7.639/m² · 105 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.312/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
Calculadora
R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Sala | 144 | R$ 6.826/m² | R$ 196 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 7 | R$ 3.219/m² | R$ 268 mil |
| Nº 380 | Terreno | 1 | R$ 41.731/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 381 | Casa | 4 | R$ 4.643/m² | R$ 303 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 252 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 427/m² | R$ 153 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 20 | R$ 4.287/m² | R$ 279 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 669 mil |
| Nº 418 | Outros | 1 | R$ 9.395/m² | R$ 977 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 79 mil |