Rua Riachuelo, 147 (Centro)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.814/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 199 mil
33 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.814/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 199 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 7.368/m²
  1. jan/2026APT 603Apartamento · 6º andar33 m²R$ 235.000R$ 7.121/m²
  2. set/2025APT 805Apartamento · 8º andar19 m²R$ 220.000R$ 11.579/m²
  3. jul/2025APT 303Apartamento · 3º andar33 m²R$ 132.500R$ 4.015/m²
  4. fev/2025APT 603Apartamento · 6º andar33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
  5. jan/2025APT 801Apartamento · 8º andar33 m²R$ 255.000R$ 7.727/m²
  6. jun/2024APT 805Apartamento · 8º andar19 m²R$ 157.000R$ 8.263/m²
  7. jul/2023APT 802Apartamento · 8º andar31 m²R$ 230.000R$ 7.419/m²
  8. jul/2023APT 706Apartamento · 7º andar19 m²R$ 155.000R$ 8.158/m²
  9. jun/2023APT 802Apartamento · 8º andar31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
  10. fev/2023APT 906Apartamento · 9º andar19 m²R$ 101.050R$ 5.318/m²
  11. out/2022APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
  12. nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  13. set/2020APT 202Apartamento · 2º andar31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
  14. mai/2019APT 803Apartamento · 8º andar33 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
  15. mai/2019APT 506Apartamento · 5º andar19 m²R$ 140.000R$ 7.368/m²
  16. set/2018APT 407Apartamento · 4º andar33 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
  17. jun/2018APT 1002Apartamento · 10º andar31 m²R$ 270.000R$ 8.710/m²
  18. jun/2018APT 1005Apartamento · 10º andar19 m²R$ 140.000R$ 7.368/m²
  19. set/2013APT 801Apartamento · 8º andar33 m²R$ 310.000R$ 9.394/m²
  20. out/2012APT 1002Apartamento · 10º andar31 m²R$ 260.000R$ 8.387/m²
  21. out/2012APT 206Apartamento · 2º andar19 m²R$ 120.000R$ 6.316/m²
  22. jul/2012APT 601Apartamento · 6º andar33 m²R$ 247.000R$ 7.485/m²
  23. jun/2012APT 206Apartamento · 2º andar19 m²R$ 103.320R$ 5.438/m²
  24. ago/2011APT 803Apartamento · 8º andar33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
  25. jul/2011APT 805Apartamento · 8º andar19 m²R$ 120.000R$ 6.316/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~95 unidades de 33 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 390 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.885/m² · 2R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 6.900/m² · 4R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 9.394/m² · 1R$ 8.081/m² · 102
2014—R$ 8.250/m² · 79
2015—R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017—R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 8.485/m² · 3R$ 7.105/m² · 74
2019R$ 7.927/m² · 2R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 8.065/m² · 1R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 6.452/m² · 1R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 5.152/m² · 1R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 6.369/m² · 4R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 8.263/m² · 1R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 6.288/m² · 4R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 7.121/m² · 1R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.885/m²
20124 vendas · R$ 6.900/m²
20131 vendas · R$ 9.394/m²
20183 vendas · R$ 8.485/m²
20192 vendas · R$ 7.927/m²
20201 vendas · R$ 8.065/m²
20211 vendas · R$ 6.452/m²
20221 vendas · R$ 5.152/m²
20234 vendas · R$ 6.369/m²
20241 vendas · R$ 8.263/m²
20254 vendas · R$ 6.288/m²
20261 vendas · R$ 7.121/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º6ºR$ 8.158/m²7º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 5.152/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.233/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.985/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.158/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.727/m² · 5 vendas
9ºR$ 5.318/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Riachuelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 136Apartamento29R$ 5.841/m²R$ 254 mil
Nº 148Apartamento20R$ 5.701/m²R$ 214 mil
Nº 154Apartamento49R$ 5.200/m²R$ 179 mil
Nº 158Apartamento14R$ 7.333/m²R$ 330 mil
Nº 159Apartamento24R$ 8.174/m²R$ 221 mil
Nº 160Casa4R$ 3.344/m²R$ 441 mil
Nº 161Apartamento50R$ 10.000/m²R$ 300 mil

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