Rua Riachuelo, 171 (Centro)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.820/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
37 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 130 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.820/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 273 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.600/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.714/m² – R$ 9.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 8.328/m²
  1. mai/2026APT 42Apartamento22 m²R$ 130.000R$ 5.909/m²
  2. set/2025APT 17Apartamento26 m²R$ 230.000R$ 8.846/m²
  3. ago/2025APT 41Apartamento47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  4. jul/2025APT 23Apartamento22 m²R$ 210.000R$ 9.545/m²
  5. ago/2024APT 38Apartamento47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
  6. out/2023APT 58Apartamento47 m²R$ 391.400R$ 8.328/m²
  7. ago/2023APT 13Apartamento22 m²R$ 190.000R$ 8.636/m²
  8. abr/2023APT 48Apartamento47 m²R$ 420.000R$ 8.936/m²
  9. jun/2022APT 38Apartamento47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
  10. set/2021APT 15Apartamento45 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
  11. mar/2020APT 37Apartamento26 m²R$ 300.000R$ 11.538/m²
  12. jun/2018APT 13Apartamento22 m²R$ 155.000R$ 7.045/m²
  13. dez/2017APT 23Apartamento22 m²R$ 200.000R$ 9.091/m²
  14. nov/2015APT 33Apartamento22 m²R$ 250.000R$ 11.364/m²
  15. ago/2013APT 48Apartamento47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
  16. jun/2013APT 36Apartamento26 m²R$ 280.000R$ 10.769/m²
  17. mai/2013APT 34Apartamento47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  18. jan/2013APT 55Apartamento47 m²R$ 400.000R$ 8.511/m²
  19. set/2012APT 48Apartamento47 m²R$ 247.000R$ 5.255/m²
  20. mai/2012APT 35Apartamento47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
  21. dez/2011APT 37Apartamento26 m²R$ 142.000R$ 5.462/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~80 unidades de 37 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 523 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.462/m² · 1R$ 5.287/m² · 72
2012R$ 5.234/m² · 2R$ 6.450/m² · 142
2013R$ 8.298/m² · 4R$ 8.081/m² · 102
2014—R$ 8.250/m² · 79
2015R$ 11.364/m² · 1R$ 9.590/m² · 70
2016—R$ 9.167/m² · 60
2017R$ 9.091/m² · 1R$ 7.371/m² · 78
2018R$ 7.045/m² · 1R$ 7.105/m² · 74
2019—R$ 6.474/m² · 84
2020R$ 11.538/m² · 1R$ 6.610/m² · 80
2021R$ 8.444/m² · 1R$ 6.286/m² · 123
2022R$ 8.085/m² · 1R$ 6.486/m² · 87
2023R$ 8.636/m² · 3R$ 6.111/m² · 123
2024R$ 8.085/m² · 1R$ 6.712/m² · 124
2025R$ 8.846/m² · 3R$ 6.800/m² · 155
2026R$ 5.909/m² · 1R$ 7.639/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320172020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.462/m²
20122 vendas · R$ 5.234/m²
20134 vendas · R$ 8.298/m²
20151 vendas · R$ 11.364/m²
20171 vendas · R$ 9.091/m²
20181 vendas · R$ 7.045/m²
20201 vendas · R$ 11.538/m²
20211 vendas · R$ 8.444/m²
20221 vendas · R$ 8.085/m²
20233 vendas · R$ 8.636/m²
20241 vendas · R$ 8.085/m²
20253 vendas · R$ 8.846/m²
20261 vendas · R$ 5.909/m²

Calculadora

R$ 425.655R$ 7.601/m² · curva logradouro
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Nº 154Apartamento49R$ 5.200/m²R$ 179 mil
Nº 158Apartamento14R$ 7.333/m²R$ 330 mil
Nº 159Apartamento24R$ 8.174/m²R$ 221 mil
Nº 160Casa4R$ 3.344/m²R$ 441 mil
Nº 161Apartamento50R$ 10.000/m²R$ 300 mil
Nº 169Apartamento29R$ 10.169/m²R$ 650 mil
Nº 176Loja1R$ 6.190/m²R$ 650 mil
Nº 184Loja3R$ 4.827/m²R$ 197 mil
Nº 193Sala1R$ 5.008/m²R$ 751 mil

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